Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 349.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 150 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Belle maison de ville d'environ 150 m2, située dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un wc, un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une terrasse donne accès à un jardin clos et arboré, exposé est-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Le 1er étage bénéficie d'une climatisation réversible récente et dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle bains et un wc. Le dernier niveau offre une vaste pièce pleine de possibilités : suite parentale avec dressing, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou espace loisirs. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : ravalement de façade, toiture entièrement refaite avec isolation. Une maison entretenue, aux beaux volumes et au fort potentiel. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
Schönes Stadthaus mit rund 150 m2 in einem ruhigen Wohnviertel. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein WC, ein Wäscheraum/Heizraum sowie eine große Garage, in der 2 Fahrzeuge Platz finden.
Eine Terrasse führt zu einem geschlossenen, von Bäumen umgebenen Garten mit Ost-West-Ausrichtung, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Das 1.
Vollständige Beschreibung
Stockwerk verfügt über eine neue Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion und umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Im obersten Geschoss befindet sich ein großzügiger Raum mit vielfältigen Möglichkeiten: Elternbereich mit Ankleideraum, Spielzimmer, Arbeitszimmer für Homeoffice oder Freizeitbereich.
Zahlreiche Arbeiten wurden bereits ausgeführt: Fassadenrenovierung und vollständige Dachsanierung mit Dämmung. Ein gepflegtes Haus mit großzügiger Raumaufteilung und hohem Potenzial. **Honorare zu Lasten des Verkäufers.
Unsere Honorare**
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 349.000 €
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Villers-lès-NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1958
- Grundstück
- 260 m²
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 349.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 349.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 1.848 €
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 260 m²
- Haupträume
- 6
- Zustand (Quelle)
- Bon Etat
- Geschosse im Gebäude
- 2
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Klimaanlage
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 150 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 349.000 €
- Pro m²
- 2.327 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 349.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 349.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
377.339 €
Steuern und Notar (8,12 %): 28.339 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie377.339 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten374.929 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 28.339 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 30.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung88 min
- KirchbergGebietsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung88 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung93 min
- Belval / EschGebietsschätzung91 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung100 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet87–88 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet94–95 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–93 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet99–100 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–86 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet90–91 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet88–89 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet97–98 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet87–88 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet94–95 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–93 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet99–100 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet84–85 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–93 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet84–85 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–90 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet86–87 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet97–98 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet85–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet94–95 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet85–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet91–92 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet87–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–99 min
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