Haus zu verkaufen · Dudelange
À vendre, Maison Dudelange 3 Chambres - 430 m² - 2 280 000 €
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Zu verkafen, Haus Diddeleng 3 Schlofzëmmer - 430 m² - 2 280 000 €
2.280.000 €
5.302 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 93
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 29.09.2026
Angeboten von BARNES Luxembourg · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 29.09.2026
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Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Dudelange, 430 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 14 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis2.280.000 €
- Wohnfläche430 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageDudelange
- HeizungGas
- ParkenJa
- Grundstück1.144 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Dudelange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 2.280.000 €Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 2.280.000 €Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 430 m²Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Grundstücksfläche
- 1.144 m²Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 29.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
BARNES Luxembourg présente à la vente cette villa d’exception, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Dudelange,...
Zu Verkafen - Villa - Diddeleng BARNES Lëtzebuerg presentéiert dës aussergewéinlech Villa, ideal geleeën an engem rouege Wunnquartier vun Diddeleng, mat enger Panoramavue op d'Stad. Op engem Terrain vun 11,44 Ar, voll Süden orientéiert, huet dës Propriétéit eng Fläch vun ongeféier 430 m², verdeelt op véier Niveauen. Si zeechent sech aus duerch hir generéis Volumen, hir suergfälteg Ausstattung (Marmer, Domotik, Klimaanlag) an hiren Aussenberäich mat beheiztem Pool an exotesche Gaart. D'Villa setzt sech wéi follegt zesummen: Äerdgeschoss: - Entrée - Duschkabinett an Toiletten - Klimatiséierte Wunnraum vun 85 m² mat Salon, Esszëmmer an oppener Kichen, komplett ausgestatt (Aarbechtsplack aus Quarz, Induktiounsplack, Uewen a Frigo), mat Whirlpool, Gaskamin an dréibaren Fernseh. Biedem aus Marmer an Massivholz - Terrass vun 70 m², déi op en exotesche Gaart opgeet. Éischte Stack: - Elterendeel vun 32 m² mat privater Terrass vun 15 m² mat Vue op de Gaart, de Pool an d'Stad - Zwou hell, klimatiséiert Schlofzëmmer - Buedzëmmer, Duschkabinett an Toiletten. Zweeten Stack: - Raum vun 85 m² ënner isoléiertem Daach, deen op 4,5 m kulminéiert, fir no de Wënsch vum Kaf ze amenagéieren (Waasser-, Elektresch- an Heizungsanschlëss scho virgesinn). Gaardenniveau: - Garage vun 70 m² fir dräi Autoen, mat Duebelpaart - Klimatiséierte Wäikeller - Komplett ausgestattete Summerkichen, op de Gaart, de Pool an d'Pergola opgemaach - Duschkabinett mat Toiletten - Büro - Salon - Technesche Raum. D'Propriétéit huet och: - En exotesche Gaart mat Palmen - E beheizten an iwwerdeckte Pool, mat Poolhouse (bioklimatesch Pergola, beheizt, mat Fernsteierung vum Daach, Dusch mat Boiler, Whirlpool, a grousse Gaart Salon) - Sécheren Zougang duerch Paart. Charakteristiken & Komfort Technesch: - Finishen: Marmerbiedem am Äerdgeschoss a Massiv exotesch Holz - Heizung: Kondensatiounskessel - Klimaanlag: Air Cli
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 14 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleGrondschoul Butschebuerg, etwa 370 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Parkplatz
Pool
Privatgarten
Terrasse
Badewanne
Hohe Decke
- Guter Zustand
- Renoviert
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
2.280.000 €
Pro m²
5.302 €
2.280.000 € ÷ 430 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 09.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 09.07.20262.280.000 €
- Zuletzt geprüft · 29.09.20262.280.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · barnes-luxembourg.com · 09.07.2026
- Quelle geprüft · 29.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Dudelange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Dudelange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-3.096 €
1.603.087 €
6.650 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 159.600 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 564/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 430 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 13 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 14 min
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächster Bahnhof
- 14 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–31 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–30 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–21 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–61 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–64 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–36 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich25–28 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–26 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich15–17 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–31 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–30 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–21 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich26–29 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–27 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich14–16 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–31 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–29 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich16–18 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–61 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–64 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–36 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–83 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–62 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–46 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich72–74 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich60–62 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–40 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–61 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–63 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–36 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich72–76 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich73–77 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–46 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Dudelange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants3
- Nachtleben1
- Spielplatz5
- Schulen1· 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 13 Min zu Fuß
- Park0· 14 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 2.280.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 14 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Grondschoul Butschebuerg, etwa 370 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.302 € pro m²: 2.280.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 430 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 430 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Alle 8 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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BARNES Luxembourg
Zuletzt geprüft · 29.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.