Wohnung zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Mamer

Zu verkaufen · Mamer 8245, Luxemburg

1.058.000 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 117.53 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 8245

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 12. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Garten, Privatgarten, Tiefgarage, Keller, Aufzug, Dreifachverglasung

WOHNUNG VERKAUFT! EXKLUSIVE GELEGENHEIT IN MAMER - NEUE PREISKONDITIONEN Die Baustelle schreitet schnell voran! Die Residenz "LUMINEA" hat gerade die 30%-Realisierungsmarke überschritten (Rohbau im Gange). Um die Dynamik der Baustelle zu unterstützen und den Zugang zu Krediten für zukünftige Eigentümer im aktuellen Kontext zu erleichtern, passen wir unsere Preisbedingungen für die nächsten verfügbaren Einheiten an: AUSSERGEWÖHNLICHE ANPASSUNG VON 50.000 € INKL. MWST AUF DEN VERKAUFSPREIS (alter Preis 1.108.074,00 €) ? Sofortige Ersparnis von 50.000 € auf den Kaufpreis. ? Mehrwertsteuer-Erstattung (3%) bis zu 50.000 € (für Hauptwohnsitz). ? Bëllegen Akt 2026: Steuergutschrift auf Registrierungsgebühren bis zu 40.000 € pro Person. ? Gesamt: Potenziell mehr als 100.000 € bei Ihrem Erwerb sparen dank der Kombination dieses Rabatts und staatlicher Hilfen. Entdecken Sie "LUMINEA", eine neue Residenz ideal gelegen in Mamer, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbaner Erreichbarkeit und ruhiger Lebensqualität bietet, mit einfachem Zugang zur Infrastruktur (kostenloser öffentlicher Nahverkehr, Schulen und A6), nur 9-10 Kilometer von Luxemburg-Stadt entfernt. Nur 6 außergewöhnliche Wohnungen sind verfügbar, die modernsten Komfort und hohe Energieeffizienz vereinen. Ein Engagement für die Zukunft: ABA+ Leistung Wählen Sie ein Zuhause, das den Planeten und Ihr Budget respektiert! Eine Garantie für höchste Effizienz: Optimale Energieautonomie: - Dreifachverglasung - Grüner Strom aus Photovoltaikmodulen - Effiziente Heizung: Wärmepumpensystem für Komfort und reduzierte Heizkosten Diese Energieklasse bietet minimale Isolierung, Verbrauch und Umweltbelastung. Wohnräume, die für das Wohlbefinden konzipiert sind: Parkplatz und Lagerung inklusive: Jede Einheit verfügt über einen eigenen privaten Innenparkplatz und einen individuellen Keller. Im Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit drei Schlafzimmern, darunter ein Schlafzimmer p