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Wohnung zu verkaufen · Cosnes-et-Romain
COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Australe, 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, 450 000€ COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Australe, 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, 450 000€
- Angebotspreis
- 450.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 125 m²
- Etage
- 2
- Terrasse
- Aufzug
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez le Lot C18, un magnifique penthouse situé au deuxième et dernier étage de la résidence, accessible par ascenseur. Ce bien d’exception offre une généreuse surface habitable de 124,84 m2 et une terrasse spectaculaire de 127,68 m2, idéale pour profiter pleinement des journées en extérieur. Ce penthouse moderne et lumineux est proposé au prix de 450 000 €. La résidence propose des prestations haut de gamme, telles que le chauffage individuel, un plancher chauffant pour un confort optimal, des volets motorisés, ainsi qu’un carrelage de qualité. Ce bien unique vous permettra de vivre dans un cadre prestigieux, alliant confort et élégance, tout en offrant un espace extérieur exceptionnel pour vos moments de détente. Les prix des appartements démarrent à partir de 160 000 €, offrant ainsi une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception. Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Entdecken Sie Los C18, ein herrliches Penthouse im zweiten und obersten Stockwerk der Residenz, das mit dem Aufzug erreichbar ist. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 124,84 m2 und eine spektakuläre Terrasse von 127,68 m2, ideal, um die Tage im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Dieses moderne und helle Penthouse wird zum Preis von 450 000 € angeboten. Die Residenz bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine individuelle Heizung, Fußbodenheizung für optimalen Komfort, motorisierte Rollläden sowie hochwertige Fliesen.
Vollständige Beschreibung
Diese einzigartige Immobilie ermöglicht es Ihnen, in einem prestigeträchtigen Rahmen zu leben, der Komfort und Eleganz verbindet, und bietet zugleich einen außergewöhnlichen Außenbereich für Ihre Momente der Entspannung. Die Wohnungspreise beginnen ab 160 000 € und bieten so eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben.
Um mehr zu erfahren, kontaktieren Sie uns unter 03 82 54 73 57 oder per E-Mail an contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 450.000 €
- Wohnfläche
- 124,8 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Cosnes-et-RomainPosition ist ungefähr
- Heizung
- chauffage individuel; plancher chauffant
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Nein
- Etage
- 2
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 450.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 124,84 m²
- Abstellfläche
- 3,2 m²
- Nationale Typologie
- T4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Etage
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage individuel; plancher chauffant
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Lot C18, cellier 3,20 m², volets motorisés (prestations de la résidence), carrelage de qualité (prestations de la résidence)
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse de 127,68 m²
- Stellplatz
- Nein
- Balkon
- Nein
- Privatgarten
- Nein
- Private Außenfläche
- 127,68 m²
- Abstellraum
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 450.000 €
- Pro m²
- 3.605 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 450.000 €
- 27.10.2026 · 450.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 450.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
486.540 €
Steuern und Notar (8,12 %): 36.540 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie486.540 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten483.100 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 36.540 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage individuel; plancher chauffant
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung53 min
- KirchbergGebietsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung43 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung64 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–100 min
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