Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 109.500 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 73 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 1
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Votre agence Novelio Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type F3 situé à Stiring-Wendel, à proximité de la frontière allemande. Ce bien se compose d’un espace de vie agréable, de deux chambres ainsi que des pièces annexes offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique au quotidien. Vous bénéficierez également de deux caves privatives et d’un garage, des atouts appréciables pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. Grâce à sa situation géographique, à proximité de la frontière allemande et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. N’hésitez pas à contacter votre agence Novelio Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Ihre Agentur Novelio Immobilier lädt Sie ein, diese Wohnung des Typs F3 in Stiring-Wendel, in der Nähe der deutschen Grenze, zu entdecken. Diese Immobilie besteht aus einem angenehmen Wohnbereich, 2 Schlafzimmern sowie Nebenräumen, die ein funktionales und praktisches Wohnumfeld für den Alltag bieten.
Sie profitieren außerdem von 2 privaten Kellern und einer Garage – schätzenswerte Vorteile für die Lagerung und das Abstellen Ihres Fahrzeugs. Dank ihrer geografischen Lage, in der Nähe der deutschen Grenze und aller Annehmlichkeiten, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.
Vollständige Beschreibung
Zögern Sie nicht, Ihre Agentur Novelio Immobilier für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 109.500 €
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Stiring-WendelPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Electrique/Individuel
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1974
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.190 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.630 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Endenergie
- 217 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 8 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 109.500 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 8 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.272 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours.
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Nationale Typologie
- F3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- En excellent état
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Electrique/Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Aussicht (Quelle)
- Dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- 2 box de cave
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 109.500 €
- Pro m²
- 1.500 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 109.500 €
- 23.10.2026 · 109.500 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 109.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
118.391 €
Steuern und Notar (8,12 %): 8.891 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie118.391 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten118.069 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 8.891 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Electrique/Individuel
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Electrique/Individuel
- CO₂
- B
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung78 min
- KirchbergGebietsschätzung85 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung79 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung84 min
- Belval / EschGebietsschätzung80 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung90 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–104 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–103 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–99 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
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