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Haus zu verkaufen · Grevenmacher

Doppelhaushälfte von 251 m2 zu verkaufen in Grevenmacher

Angebotspreis
1.253.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
153 m²
Energieklasse
A

47% über dem Gemeindemedian pro m²44 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Garage
  • Parkplatz
  • Waschküche
  • Videosprechanlage

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

LOT 18: Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 3.40 ares mit einer Wohnfläche von +/- 153m2 und einer Gesamtfläche von +/- 251m2 einschließlich: Im Erdgeschoss: - Terrasse - Küche/Wohnzimmer - Abstellraum - Eingangshalle - separates WC - Garage Im 1. Stock: - 4 Schlafzimmer - Badezimmer - Waschraum - Flur - Ankleideraum - Dusche NZEB (Nearly Zero Energy Building) Preis LOT 18: 1.303.000,- € (MwSt. 17% - als Investment) --- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +3524571301

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Unterlagen zum Inserat · 7
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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
1.253.000 €
Wohnfläche
153 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
GrevenmacherPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
A
Heizung
Wärmepumpe
Parken
Ja
Baujahr
2027
Grundstück
340 m²
Terrasse
Ja

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
A
Inserierter Angebotspreis
1.253.000 €
Angebotspreis für Käufer
1.253.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Bruttofläche
251 m²
Bruttofläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche
340 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Heizung (Quelle)
heat pump
Heizenergieträger
electric
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Verglasung
triple
Video-Gegensprechanlage
Ja
Waschküche
Ja
Wärmepumpe
Ja
Separates WC
Ja
Parkplatz
Videosprechanlage
Dreifachverglasung

Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
1.253.000 €
Pro m²
8.190 €
Gemeindemedian / m²
5.560 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²
8.190 €
Gemeindemedian / m²
5.560 €
Abstand zum Gemeindemedian
+47,3%
Vergleichbare Anzeigen
44
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 20.10.2026 · 1.253.000 €
Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
20.10.2026
Quelle geprüft
20.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 898.421 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
+47,3%
Vergleichbare Anzeigen
44
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
225,4 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis1.253.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.253.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 340.706 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.343.106 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 1.343.106 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
1.253.000 €
Registrierungsgebühr
75.180 €
Umschreibungsgebühr
12.530 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
87.710 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.396 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
1.002.400 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
87.710 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 21.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.

Kreditlaufzeit: 20 Jahre

Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.

Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Grevenmacher: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 18,55 €/m² × 153 m² (zu wenige Mietangebote in Grevenmacher). · Q4 2026 · 2.840 €

Planmäßige monatliche Kreditrate
6.304 €
Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
7.350 €
Ausgabe des Mieters im ersten Monat
2.840 €
Wichtige Annahmen
Eigenkapital
20,0 %
Zeithorizont
20 Jahre
Jährliche Wertsteigerung
2,0 %
Jährliche Mietsteigerung
2,0 %
Erwartete Netto-Anlagerendite
4,0 %
Jährliche Instandhaltungsrücklage
1,0 %
Verkaufskosten
3,5 %
Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
40.000 €

Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.
Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.

Kreditlaufzeit: 25 Jahre

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Grevenmacher: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 18,55 €/m² × 153 m² (zu wenige Mietangebote in Grevenmacher). · Q4 2026 · 2.840 €

vor Leerstand
2,7 %
nach 5,0 % Leerstandsreserve
2,6 %
Monatliche Hypothek
5.532 €
Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
-3.014 €

Energie

A

Energieklasse A

Heizung: Wärmepumpe

Geprüft
Energieklasse
A
Heizung
Wärmepumpe

Nicht angegeben: Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Dokumente und Grundrisse

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Grevenmacher
Baujahr
2027
Grundstück
340 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Rund um Grevenmacher (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)

Ort
Grevenmacher
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt2

Apotheke1

Einkaufszentrum1

Cafés2

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Veröffentlichtes SuchgebietAlltag

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
6
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Frühere Gebietserfassung

Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.

Amtliche Zahlen für Grevenmacher — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
5.297
2026 · +0,4 % in einem Jahr · STATEC
Registrierte Wohnungspreise
6.574 €/m² (4.765 € – 8.199 €)
07/2025 – 06/2026 · 41 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Centre-Est
nächstes Kommissariat: Commissariat Museldall

Grevenmacher in Zahlen

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
2

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichtes SuchgebietSporthalle

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
1

Arbeitsweg

Routen erfasst
06.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung27 min
  2. KirchbergGebietsschätzung23 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung27 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung32 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung37 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung26 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–189 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–194 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–215 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–205 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–231 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–254 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–205 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–181 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–177 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–182 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–185 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–192 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–179 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–189 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–194 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–182 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–177 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–182 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–190 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–178 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–178 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–186 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–192 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–215 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–205 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–231 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–254 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–205 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–236 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–219 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–252 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–235 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–276 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–223 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–170 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–158 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–180 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–170 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–148 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–220 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–206 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–238 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–231 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–259 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–195 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–234 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–232 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–255 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–248 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–277 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–232 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

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  10. Machtum, DeisermillenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
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  14. Grevenmacher, Potaschbierg Z.I.ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
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  16. Wellen, Josef-Schnuch-StraßeÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
20.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
1.253.000 €
Für den Einzug
87.710 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

FISCHBACH Realtors

Quelle · FISCHBACH Realtors
Zuerst gesehen
20.10.2026
Zuletzt geprüft
20.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · FISCHBACH Realtors

Kontakt

Wen Sie ansprechen

FISCHBACH Realtors

Zuletzt geprüft · 20.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

A

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.253.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

8.190 € pro m²: 1.253.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 153 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 153 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Grevenmacher, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2027 gebaut.

Alle 7 Fragen anzeigen

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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