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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Villerupt
Außergewöhnliche neue 3-Zimmer-Wohnung von 70.43 m² – LOT A24
- Angebotspreis
- 274.000 €
- Wohnfläche
- 70 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Résidences Les Lodges du Parc livraison proche Au cœur de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s’établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers, mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Le site est particulièrement calme et la résidence est en tout point conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien. Cette architecture profitera d’ailleurs d’une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant. Une réalisation qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non-renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée. Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg. Ce quartier résidentiel d’une superficie de 16.2 ha, est situé à l’ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. Nos appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 2 à 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts.
Residenzen Les Lodges du Parc, baldige Fertigstellung Im Herzen des Öko-Viertels von Cantebonne in Villerupt bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Lage nur wenige Minuten vom Großherzogtum Luxemburg entfernt für dieses Projekt, das an einem Wald- und Feldrand entstehen wird und eine unverbaubare Aussicht in einer idyllischen Umgebung bietet. Dieser neue Wohnweiler wird Sie durch die Schönheit seiner Landschaftsgestaltung, aber auch durch seinen ausgesprochen naturnahen Charakter 10 Minuten von Luxemburg und Esch-sur-Alzette überzeugen.
Der Standort ist besonders ruhig und die Residenz ist in jeder Hinsicht darauf ausgelegt, sich mit der Natur zu verbinden und gleichzeitig von der Nähe zu den für den Alltag erforderlichen Geschäften zu profitieren. Diese Architektur wird zudem eine Holzrahmenbauweise mit Panoramaterrassen nutzen und eine perfekte Verbindung zu einer grünen Umgebung schaffen.
Vollständige Beschreibung
Eine Realisierung, die sich in ein Konzept der nachhaltigen Entwicklung und des Umweltschutzes für leistungsstarke Gebäude einfügt, engagiert im ökologischen und energetischen Übergang zu einer kohlenstoffarmen Wirtschaft mit geringem Verbrauch nicht erneuerbarer Ressourcen, um eine nachhaltige Investition mit hoher Wertschöpfung zu gewährleisten. Villerupt und sein Stadtviertel Cantebonne werden Sie mit dem Reichtum seiner kulturellen, schulischen, Vereins- und Sporteinrichtungen sowie seiner schnellen Anbindung an Luxemburg begeistern.
Dieses Wohnviertel mit einer Fläche von 16.2 ha liegt westlich des Viertels Cantebonne und wird in Fortführung der bestehenden Bausubstanz errichtet. Unsere Wohnungen sind besonders gepflegt und bieten: schöne Innenraumvolumina, breite und geräumige Terrassen, Garten, Aufzüge, vollständige Fußbodenheizung, motorisierte Rollläden, Akustikestriche, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren, große verglaste Holzfenstertüren und viele weitere Ausstattungen, die Sie in der Agentur entdecken können.
Vollständig ausgestattete Wohnungen exklusive Küche mit 2 bis 5 Zimmern, von 46 bis 105 m², mit Garagen, überdachten Stellplätzen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 274.000 €
- Wohnfläche
- 70,4 m²
- Zimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- VilleruptPosition ist ungefähr
- Heizung
- chauffage au sol intégral
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 274.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 70,43 m²
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage au sol intégral
- Grundriss
- Ja
- Baustil (Quelle)
- projet moderne
- Innenausstattung (Quelle)
- beaux volumes intérieurs, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois, Appartements intégralement décorés hors cuisine, parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant dans tout l’appartement, faïence sur 3 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviette, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm, colonne de douche thermostatique, WC suspendu et lave-main, porte palier blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire, placards aménagés (selon le plan des appartements), menuiseries extérieures en bois avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
- Außenausstattung (Quelle)
- ossature bois, terrasses panoramiques, résidence sécurisée, volets motorisés, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois, garages, parkings couverts, terrasses, jardin, balcons
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Schlafzimmer, Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2027 Q2
Preis
- Angebotspreis
- 274.000 €
- Pro m²
- 3.890 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 274.000 €
- 30.10.2026 · 274.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 30.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 274.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
296.249 €
Steuern und Notar (8,12 %): 22.249 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie296.249 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten294.604 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 22.249 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage au sol intégral
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 03.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Villerupt (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Villerupt
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 3 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km
- Collège Théodore Monod
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung31 min
- KirchbergGebietsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung32 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung36 min
- Belval / EschGebietsschätzung19 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung44 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–39 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet31–46 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–39 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–43 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet12–26 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet37–51 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet59–93 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–117 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet62–103 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–63 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet79–117 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–35 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–42 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–35 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–39 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet8–22 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet33–48 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–39 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet31–46 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–39 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–43 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet12–26 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet37–51 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet22–37 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–46 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet23–37 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–40 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet9–24 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–50 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–39 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–48 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–39 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–43 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet12–26 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet38–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet59–93 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–117 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet62–103 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–63 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet79–117 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–106 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet72–122 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet46–91 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet63–113 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–77 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet78–130 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–89 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet87–95 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet103–110 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet78–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet91–99 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–34 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet114–122 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet75–117 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet63–104 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–58 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet73–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–106 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet77–127 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet44–94 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet63–113 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–84 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet65–130 min
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