Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 149.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 86 m²
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
COUP DE COEUR ASSURÉ !Maison mitoyenne d'un côté 86m2 habitables rénovée avec goût. Au rez de chaussée: entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec un poêle à pellets et accès terrasse. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau équipée. A la cave: une buanderie accès extérieur et une pièce de stockage. Des travaux de rénovations importants ont été réalisés par l'actuel propriétaires: double vitrage à isolation renforcée, isolation intérieure + placo sur tous les murs; toiture et isolation , poêle à pellets (+ tubage), électricité, sanitaires, chauffage.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'eau chaude est produite par un ballon électrique. A l'extérieur: jardin plat et arboré, un garage 1 voiture. Le tout sur un terrain de 383m2. Maison idéale pour un premier achat!
ABSOLUTER LIEBLINGSKUGEL!Renoviertes Reihenhaus mit 86m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein ausgestattetes Badezimmer. Im Keller: eine Wäscheküche mit Außenzugang und ein Abstellraum.
Vollständige Beschreibung
Vom aktuellen Eigentümer wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: doppelte Verglasung mit verstärkter Isolierung, Innendämmung und Gipskarton auf allen Wänden; Dach und Dämmung, Pelletofen (+ Rohr), Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt, das Warmwasser wird von einem elektrischen Boiler erzeugt.
Im Außenbereich: ebener, bepflanzter Garten, eine Garage für 1 Auto. Alles auf einem 383m2 großen Grundstück.
Ideal für den Erstkauf!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 149.000 €
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Freyming-MerlebachPosition ist ungefähr
- Heizung
- Wärmepumpe
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 383 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 149.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 149.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 419 €
- Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
- Jährlich
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Carrez-Fläche
- 86 m²
- Carrez-Fläche · Flächenmessstandard
- Carrez-Fläche (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 383 m²
- Haupträume
- 4
- Zustand (Quelle)
- rénovée
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric, wood
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 86 m²
- Surface Carrez
- 86 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 149.000 €
- Pro m²
- 1.733 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 149.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 149.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
161.099 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.099 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie161.099 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten160.531 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.099 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 30.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Freyming-Merlebach
- Ort
- Freyming-Merlebach
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km
- Collège Le Herapel
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 30.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung86 min
- KirchbergGebietsschätzung93 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung86 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung91 min
- Belval / EschGebietsschätzung89 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung98 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet92–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet91–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet88–89 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet98–99 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet82–83 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet88–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–95 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet92–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet91–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet88–89 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet98–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–84 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet92–93 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–90 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–86 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet96–97 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–95 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet90–91 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet98–99 min
property-location-commute-v2.10
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