Wohnung in Echternach

Zu verkaufen · Echternach, Luxemburg

445.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 4 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 11. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz, Aufzug, Dreifachverglasung, Offene Küche

Immo Losch bietet zum Verkauf diese schöne 71,5 m² große Wohnung im 1. Stock einer kleinen Residenz mit nur vier Einheiten in Echternach, der ältesten Stadt Luxemburgs, an. Ideal in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, ermöglicht Ihnen diese Wohnung, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie angenehme Spaziergänge entlang der Sauer. Echternach wird besonders geschätzt für seine friedliche Wohnumgebung, sein reiches historisches Erbe, seine berühmte Abtei, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und seine Nähe zur deutschen Grenze. Die 1960 erbaute Residenz wurde zwischen 2016 und 2017 vollständig renoviert. Alle Elemente wurden vollständig erneuert, mit Ausnahme der tragenden Wände, Decken und des Heizkessels, was ein hervorragendes Komfortniveau bietet und gleichzeitig den Charme des Gebäudes bewahrt. Die Wohnung besteht aus einer schönen offenen Einbauküche, die zu einem hellen Wohnzimmer führt, und schafft so einen freundlichen und angenehmen Wohnraum. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen diese Immobilie. Zu den Merkmalen gehören Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, ein gemeinsamer Waschraum sowie ein gemeinsamer Müllraum mit dem SuperDrecksKëscht-Sortiersystem. Die Residenz umfasst ein Büro und drei Wohnungen und verfügt über keinen Aufzug, was dazu beiträgt, die Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft zu begrenzen. Zusätzliche Informationen Wohnfläche: 71,5 m² Residenz mit 4 Einheiten Baujahr: 1960 Komplettrenovierung: 2016-2017 Ölheizung (Buderus-Kessel von 2006) Energieklasse: E / E Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Gemeinsamer Waschraum Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu mieten Verkaufspreis: 445.000 € Ob als Hauptwohnsitz oder als Mietinvestition, diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit dank ihrer Renovierungsqualität, ihrer privilegierten Lage und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Fü