Energie
F
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 65.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 30 m²
- Energieklasse
- F
- Etage
- Erdgeschoss
- Keller
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDiese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, kompakter Wohnfläche und attraktiver Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Halbparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie einen Bereich für eine Pantry-Küche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der Nähe zur Universität des Saarlandes sowie der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht wurde 1962 für 99 Jahre bestellt und läuft bis 2061.
Diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, kompakter Wohnfläche und attraktiver Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw.
Halbparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Vollständige Beschreibung
Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie einen Bereich für eine Pantry-Küche.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der Nähe zur Universität des Saarlandes sowie der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Das Erbbaurecht wurde 1962 für 99 Jahre bestellt und läuft bis 2061.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 65.000 €
- Wohnfläche
- 30,4 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SaarbrückenPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Gas
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1963
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 65.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 67.321 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nein
- Verkaufsmodell
- Erbbaurecht
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 2
- Zustand (Quelle)
- Vollständig renoviert
- Etage
- 0
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
Baustatus, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 65.000 €
- Pro m²
- 2.138 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 65.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 65.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Gas
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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