Energie
A
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- Angebotspreis
- 695.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 84 m²
- Energieklasse
- A
- Etage
- 4
Auf Höhe des Gemeindemedians pro m²226 vergleichbare Anzeigen
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description Situé à Belval, dans la commune d'Esch-sur-Alzette, cet appartement construit en 2017 développe une surface habitable d'environ 84 m². En excellent état, il séduit par ses prestations contemporaines, sa luminosité, ses matériaux de qualité et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, de l'Université du Luxembourg et de la gare. Toutes les pièces bénéficient de placards intégrés sur mesure. Il se présente comme suit : Au quatrième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 8 m² desservant un espace de vie d'environ 35 m² composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Deux belles chambres de ± 15 et 16 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 6 m² et un wc séparé de ± 2 m². Au sous-sol, une cave privative de ± 4 m² (n°41), d'un emplacement de parking intérieur de ± 16 m² (n°116) ainsi que d'un local vélos commun. Prestations et équipements : - Appartement récent en parfait état, prestations haut de gamme. - Sol en parquet massif - Fenêtres triple vitrage, châssis bois-aluminium. - Volets électriques. - Ascenseur, fibre optique - Chauffage collectif au gaz. - Vue dégagée. - Passeport énergétique AAA. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Belval, à proximité du centre commercial, de la gare et de l'Université du Luxembourg ainsi que toutes autres commoditées. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : +352 661 167 494 E-mail : jimmy@vanmaurits.lu
Beschreibung In Belval, in der Gemeinde Esch-sur-Alzette, gelegen, verfügt diese 2017 errichtete Wohnung über eine Wohnfläche von etwa 84 m². In ausgezeichnetem Zustand überzeugt sie durch zeitgemäße Ausstattung, Helligkeit, hochwertige Materialien und eine privilegierte Lage unmittelbar in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Université du Luxembourg und des Bahnhofs.
Alle Räume verfügen über maßgefertigte Einbauschränke. Sie gliedert sich wie folgt: Im vierten Stockwerk öffnet sich die Wohnung über einen Eingangsbereich von ± 8 m², der einen Wohnbereich von etwa 35 m² mit einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche erschließt.
Vollständige Beschreibung
Zwei schöne Schlafzimmer von ± 15 und 16 m² sowie ein Duschbad von ± 6 m² und ein separates WC von ± 2 m². Im Untergeschoss befinden sich ein privater Keller von ± 4 m² (n°41), ein Innenparkplatz von ± 16 m² (n°116) sowie ein gemeinsamer Fahrradraum.
Ausstattung und Merkmale: - Neue Wohnung in perfektem Zustand mit hochwertiger Ausstattung. - Massivparkettboden - Dreifachverglasung, Holz-Aluminium-Fensterrahmen. - Elektrische Rollläden. - Aufzug, Glasfaserkabel - Gaszentralheizung. - Freie Aussicht. - Energiepass AAA. Die Residenz verfügt über eine außergewöhnliche Lage im Herzen von Belval, in der Nähe des Einkaufszentrums, des Bahnhofs und der Université du Luxembourg sowie aller anderen Annehmlichkeiten.
Verantwortlicher Mitarbeiter: Jimmy de Brabant Tel.: +352 661 167 494 E-Mail: jimmy@vanmaurits.lu
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 695.000 €
- Wohnfläche
- 84 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Sanem
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A · A
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 4
- Baujahr
- 2017
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 695.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 695.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Zustand (Quelle)
- en parfait état
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Fahrradraum
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
- Dreifachverglasung
Zimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 695.000 €
- Pro m²
- 8.274 €
- Gemeindemedian / m²
- 8.237 €
Geschätzte Spanne
Angebotspreis: 695.000 €
685.934 € – 768.874 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
- Geschätzte Spanne
- 685.934 € – 768.874 €
- Schätzung vom
- 09.10.2026
- Abstand zum Gemeindemedian
- +0,4%
- Vergleichbare Anzeigen
- 226
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Quelle und Methode
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 685.934 € – 768.874 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.08.2026 · 695.000 €
- 04.10.2026 · 695.000 €
13.08.2026 · Van Maurits · 695.000 €
04.10.2026 · Van Maurits · 695.000 €
- Tage auf ChatHome
- 94
- Erstmals gesehen
- 13.08.2026
- Quelle geprüft
- 04.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- +0,4%
- Vergleichbare Anzeigen
- 226
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 84,4 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 695.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 189.495 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 745.495 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 745.495 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 695.000 €
- Registrierungsgebühr
- 41.700 €
- Umschreibungsgebühr
- 6.950 €
- Gemeindezuschlag
- 0 €
- Übertragungssteuern
- 48.650 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 1.845 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 556.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 48.650 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 05.10.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Sanem kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
Änderbare Beispielmiete: 29,27 €/m² × 84 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
%
%
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Jahre
Jahre
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
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Standard
Änderbare Beispielmiete: 29,27 €/m² × 84 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Änderbare Beispielmiete: 29,27 €/m² × 84 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Energie
A
Energieklasse A · Wärmeklasse A
Heizung: Gas
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- A
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Sanem
- Baujahr
- 2017
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- 60 dB Lden
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Sanem
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt1
Apotheke0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Alltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 1
- Nächster erfasster Ort
- Colruyt · 1,1 km
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.10.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.
Am nächsten, zu Fuß
Unsere Schätzung
- Nächste Kita
- 4 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- 1 min30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- Nächster Park
- 6 min
- Nächste Schule
- 4 min
- Nächster Bahnhof
- 5 min
Hochwassergebiet
Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- 60 dB LdenBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Sanem — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 19.611
- 2026 · +2,8 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.677 € pro Monat · 29,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 60 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 7.149 €/m² (5.053 € – 9.573 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 117 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Belvaux (1,3 km)
Sanem in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
05.10.2026
- Supermarkt3Suchradius: 1 km
- Apotheke1Suchradius: 1 km
- Restaurants33Suchradius: 1 km
- Cafés12Suchradius: 1 km
- Nachtleben4Suchradius: 1 km
- Fitnessstudio5Suchradius: 1 km
- Spielplatz6Suchradius: 1 km
- Schulen7· 4 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Kinderkrippe5· 4 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Park6· 6 Min zu FußSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Schulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 4
- Nächster erfasster Ort
- Zolwerknäppercher · 1,5 km
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Cycling route
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Cycling route
- Streckenlänge
- 5,8 km
- Entfernung zur Strecke
- 330 m
- Datenstand
- 08.11.2026
Veröffentlichte Routen. Entfernung zum nächsten Punkt der Route, gemessen vom angezeigten öffentlichen Standort.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung22–28 min
- KirchbergGebietsschätzung29–36 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung22–29 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung26–33 min
- Belval / EschGebietsschätzung4–12 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung35–41 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–28 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–36 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–29 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–33 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich4–12 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–41 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–58 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–87 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–62 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–77 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich17–29 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich70–81 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–25 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich26–32 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–25 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich23–29 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich3–9 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–38 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–28 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–36 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–29 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–33 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich4–12 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–41 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–25 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–34 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–25 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich22–29 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich3–9 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–39 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–27 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–36 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–27 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–31 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich4–11 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–41 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–58 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–87 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–62 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–77 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich17–29 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich70–81 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–58 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–88 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–80 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–106 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–30 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich72–82 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–97 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich62–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–86 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich6–12 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich99–110 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–57 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich62–87 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich34–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–76 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–29 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich70–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–58 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–88 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–75 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–88 min
property-location-commute-v2.5
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 14
- Nächste erfasste Haltestelle
- Sanem, W.S.A. · 560 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 5 min
30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Sanem, W.S.A.ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu560 m
- Sanem, UerschterhaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu580 m
- Soleuvre, ReitschoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1.000 m
- Sanem, ChâteauÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
- Soleuvre, AessenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
- Sanem, ZentrumÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,4 km
- Soleuvre, CollectriceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,5 km
- Sanem, KierchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,5 km
- Sanem, Place TornacoÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
- Ehlerange, DännebëschÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
- Sanem, Op LohrÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,7 km
- Sanem, Cité TornacoÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
- Ehlerange, RousebëschÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
- Soleuvre, Um BurÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu2 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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