Haus zu verkaufen · Koerich, Koerich
Modern family home in Koerich • She Said Yes !
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Modernes Familienhaus in Koerich • Sie hat Ja gesagt!
1.395.000 €
6.739 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 63
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 12.10.2026
Angeboten von She Said Yes! · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 12.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Koerich, 207 m². Etwa 3 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 48 Min. zum nächsten Bahnhof, vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.395.000 €
- Wohnfläche207 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageKoerich
- HeizungGas
- ParkenJa
- Baujahr2023
- Grundstück439 m²
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Koerich
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.395.000 €Quelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.395.000 €Quelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- HausQuelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 207 m²Quelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Bruttofläche
- 244 m²Quelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Grundstücksfläche
- 439 m²Quelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.023Quelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Family home in Koerich built in 2023 for sale in Koerich. 5 bedrooms, large living space, garden, terrace, and smart features.
Familienhaus in Koerich, 2023 gebaut und in Koerich zu verkaufen. 5 Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich, Garten, Terrasse und Smart-Home-Funktionen.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garage
- Parkplatz
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 3 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 48 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
GarageParkplatzSolarmodule
Große Fenster
Privatgarten
Terrasse
Einbauküche
Kücheninsel
- Neubau
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 30.09.2026 – 13.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.395.000 €
Pro m²
6.739 €
1.395.000 € ÷ 207 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 10.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 10.08.20261.395.000 €
- Zuletzt geprüft · 12.10.20261.395.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · shesaidyes.lu · 10.08.2026
- Quelle geprüft · 12.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Koerich
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Koerich kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.937 €
980.836 €
4.069 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 97.650 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 13.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 338/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 207 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 29 min14–44 Min. im gesamten Gebiet
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 3 min0–18 Min. im gesamten Gebiet
- Nächster Park
- 32 min17–47 Min. im gesamten Gebiet
- Nächste Schule
- 29 min14–45 Min. im gesamten Gebiet
- Nächster Bahnhof
- 48 min33–63 Min. im gesamten Gebiet
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–36 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–35 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–35 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–73 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–66 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–90 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–33 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–30 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–32 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–36 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–35 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–35 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–31 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–27 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–32 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–34 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–30 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–34 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–73 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–66 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–90 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet80–87 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–84 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet95–103 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–76 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–66 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet79–83 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet66–73 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–62 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet82–88 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–83 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–73 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet106–112 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
Noch nicht geprüft: Straßenlärm · Bahnlärm · Fluglärm · Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Koerich — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 2.814
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
Koerich in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants2
- Nachtleben1
- Spielplatz1
- Schulen0· 29 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 29 Min zu Fuß
- Park0· 32 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.395.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 48 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.739 € pro m²: 1.395.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 207 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 207 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Koerich, Luxemburg.
Alle 8 Fragen anzeigen
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2023 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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She Said Yes!
Zuletzt geprüft · 12.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.