Haus zu verkaufen · Beaufort, Beaufort
Vente Maison individuelleBeaufort
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Verkauf EinfamilienhausBeaufort
1.050.000 €
5.833 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 55
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 28.09.2026
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Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Beaufort, 180 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.050.000 €
- Wohnfläche180 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageBeaufort
- Energie- · WärmeschutzklasseE · E
- HeizungWärmepumpe
- Grundstück1.995 m²
- TerrasseJa
- WärmepumpeJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Beaufort
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- EQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- CPE · isolation thermique
- EQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.050.000 €Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.050.000 €Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 180 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche
- 224 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche
- 1.995 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- 27 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
maison isolée de 19,95 ares en ossature en bois d'une surface habitable de 180 m2 et d'une surface totale de 224 m2 se composant comme suit: sous-sol (h 2.31 m): hall (8.60 m2), 1 chambre à coucher (14.90 m2), salle de douche (3.60 m2), buanderie (14.11 m2), local technique (15.95 m2), atelier (13.30 m2), terrasse (20.00 m2) rez-de-chaussée (h 2.55 m): hall d'entrée (8.33 m2), cuisine équipée (15.13 m2), séjour (39.64 m2) avec balcon (27.00 m2), WC séparé (1.99 m2), débarras (5.95 m2) 1er étage (h 2.50 m) hall (7.80 m2), 1 chambre à coucher (24.02 m2), 2 chambres à coucher avec mezzanine (19.32 + 22.18 m2), salle de bains avec WC (8.40 m2) 2 carports (43 m2) 2 emplacements extérieurs Le balcon en bois est à réparer détails techniques: façade crépi + MFD, dalles en béton, maçonnerie ossature en bois, recouvrement toit: tuiles, fenêtres en bois et alu triple vitrage, volets roulants manuels, chauffage au sol à mazout, pompe à chaleur pour eau chaude, poêle, antenne Post, satellite , fibre optique veuillez visitez notre site internet www.immoansay.lu
isoliertes Haus aus 19,95 Ar Holzrahmenbauweise mit einer Wohnfläche von 180 m2 und einer Gesamtfläche von 224 m2, die sich wie folgt zusammensetzt: Keller (h 2.31 m): Flur (8.60 m2), 1 Schlafzimmer (14.90 m2), Dusche (3.60 m2), Waschraum (14.11 m2), Technikraum (15.95 m2), Werkstatt (13.30 m2), Terrasse (20.00 m2) Erdgeschoss (h 2.55 m): Eingangshalle (8.33 m2), Einbauküche (15.13 m2), Wohn- und Esszimmer (39.64 m2) mit Balkon (27.00 m2), separates WC (1.99 m2), Abstellraum (5.95 m2) 1. Obergeschoss (h 2.50 m) Flur (7.80 m2), 1 Schlafzimmer (24.02 m2), 2 Schlafzimmer mit Mezzanine (19.32 + 22.18 m2), Badezimmer mit WC (8.40 m2) 2 Carports (43 m2) 2 Außenstellplätze Der Holzbalkon muss repariert werden Technische Details: verputzte Fassade + MWD, Betonplatten, Holzrahmenmauerwerk, Dachdeckung: Ziegel, Holzfenster und Alu-Dreifachverglasung, manuelle Rollläden, Öl-Bodenheizung, Wärmepumpe für Warmwasser, Kamin, Post-Antenne, Satellit, Glasfaser Bitte besuchen Sie unsere Internetseite www.immoansay.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Wärmepumpe
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleGrondschoul Beefort, etwa 1,3 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Balkon
Große Fenster
Privatgarten
Terrasse
Einbauküche
Kücheninsel
Badewanne
Bodengleiche Dusche
Sichtbare Balken
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.09.2026 – 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.050.000 €
Pro m²
5.833 €
1.050.000 € ÷ 180 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 15.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 15.08.20261.050.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.20261.050.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immoansay.lu · 15.08.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Beaufort
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Beaufort kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.485 €
738.264 €
3.063 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 73.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse E · Wärmeklasse E
Heizung: Wärmepumpe
- Energieklasse
- E
- Wärmeklasse
- E
- Heizung
- Wärmepumpe
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 448/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 180 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 20 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 0 min
- Nächster Park
- 12 min
- Nächste Schule
- 17 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
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- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort119–122 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
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property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Beaufort in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt1
- Restaurants4
- Nachtleben1
- Tennis2
- Spielplatz3
- Schulen0· 17 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 20 Min zu Fuß
- Park1· 12 Min zu Fuß
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.050.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Grondschoul Beefort, etwa 1,3 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.833 € pro m²: 1.050.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 180 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 180 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Alle 9 Fragen anzeigen
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse E.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Beaufort, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.
Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.