30.00 Fläche : Studio zu vermieten, in Kayl

Zu vermieten · Kayl, Luxemburg

1.200 €

Von der Agentur angegebene Details

• Studio
• 1 Badezimmer
• 30 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ≥1.390 €. Inseratsquelle zuletzt am 30. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Tiefgarage, Keller, Aufzug, Offene Küche

Agenturbeschreibung: Die Agentur RE/MAX bietet Ihnen ein Studio in Kayl zur Miete an. <br /> <br />Das Studio befindet sich im Erdgeschoss einer Residenz aus dem Jahr 2013 mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 30 m². <br /> <br />Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einem Duschbad mit WC, einer offenen, ausgestatteten Küche und einem Hauptraum, der zur großen Terrasse hin geöffnet ist. <br />Es verfügt außerdem über einen Platz im gemeinsamen Waschraum (Platz für Waschmaschine und Trockner), einen Keller und einen Innenparkplatz im Untergeschoss der Residenz. <br /> <br />Das Einkaufszentrum Cactus (300 m) und die Bushaltestellen der Linien 5, 508, 601, 650 (50 m) befinden sich in der Nähe. <br /> <br />Mietvertrag für ein Jahr, verlängerbar. <br /> <br />Energieausweis B/C <br /> <br />Verfügbar ab 15.04.2026. <br /> <br />Monatsmiete: 1200 €; + 190 € Nebenkosten (Heizung + Wasser + Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen + Strom der Gemeinschaftsflächen) <br /> <br />Zusätzlich vom Mieter zu tragen: privater Strom, Internet <br /> <br />Erste Miete bei Einzug zahlbar. <br /> <br />Kaution: 2400 € (2 Monatsmieten ohne Nebenkosten) <br /> <br />Maklergebühren: 1755 € inkl. MwSt., geteilt zu gleichen Teilen zwischen Vermieter und Mieter. <br /> <br />Für die Erstellung der Mietunterlagen, die zwingend für einen Besichtigungstermin erforderlich sind: <br />- Kopie des Arbeitsvertrags <br />- Kopie eines gültigen Ausweisdokuments <br />- Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen <br />- Kopie aller Dokumente, die zusätzliche Einkünfte belegen (Wohngeld, Kindergeld usw.) <br /> <br />Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich