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Studio zu verkaufen · Metz
Metz zieht Studierende an – nutzen Sie die Chance und investieren Sie noch heute
- Angebotspreis
- 130.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 19 m²
- Terrasse
- Garten
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
My Campus Metz Technopôle – Investissez dans l’avenir étudiant ! Située au cœur du Technopôle de Metz, la résidence neuve My Campus répond parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Avec son emplacement stratégique à proximité immédiate des grandes écoles, universités, centres de recherche et entreprises innovantes, elle bénéficie d’un fort potentiel locatif. Une résidence moderne et conviviale : Studios et 2 pièces conformes à la norme RE 2020 (bâtiment basse consommation) Espaces communs : cafétéria, salles d’étude, coworking, salle de sport, laverie Résidence sécurisée avec régisseur sur place, parkings en sous-sol et local vélos sécurisé Environnement verdoyant avec patio, jardin aménagé et terrasse partagée Un investissement sûr et rentable : Éligible dispositif Pinel (jusqu’à 17,5 % de réduction d’impôt) Statut LMNP avec packs mobilier prêts à louer dès 2 799 € Accompagnement complet : financement, gestion locative, optimisation fiscale Livraison 3T 2026 Nous pratiquons les mêmes tarifs que le promoteur – aucun frais supplémentaire. My Campus Metz Technopôle – L’adresse incontournable pour investir dans le logement étudiant. Exemple de logement proposé B208 - 130 000 €
My Campus Metz Technopôle – Investieren Sie in die Zukunft der Studierenden! Die neue Residenz My Campus liegt im Herzen des Technopôle de Metz und erfüllt die Bedürfnisse von Studierenden und jungen Berufstätigen ideal.
Dank ihrer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu großen Schulen, Universitäten, Forschungszentren und innovativen Unternehmen verfügt sie über hohes Vermietungspotenzial. Eine moderne und freundliche Residenz: Studios und Wohnungen mit 2 Zimmern gemäß der RE 2020 (energieeffizientes Gebäude) Gemeinschaftsbereiche: Cafeteria, Lernräume, Coworking, Fitnessraum, Waschsalon Sicheres Wohnen mit Hausverwaltung vor Ort, Parkplätzen im Untergeschoss und abschließbarem Fahrradraum Grüne Umgebung mit Innenhof, gepflegtem Garten und gemeinsamer Terrasse Eine sichere und rentierliche Investition: Anspruch auf die französische Steuervorteilregelung Pinel (bis zu 17,5 % Steuerermäßigung) LMNP-Status mit möblierten Paketen, die bereits ab 2 799 € vermietet werden können Umfassende Betreuung: Finanzierung, Mietverwaltung und steuerliche Optimierung Fertigstellung 3T 2026 Wir berechnen dieselben Tarife wie der Projektentwickler – keine zusätzlichen Gebühren.
Vollständige Beschreibung
My Campus Metz Technopôle – die unverzichtbare Adresse für eine Investition in Studierendenwohnungen. Beispiel für ein angebotenes Apartment B208 - 130 000 €
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Unterlagen zum Inserat · 6
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Studio
- Preis
- 130.000 €
- Wohnfläche
- 19,2 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2026
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 130.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 130.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 22
- Nombre de lots de copropriété
- 22
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Studio
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 1
- Zustand (Quelle)
- Neuf
- Stellplatz
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 19,2 m²
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
Schlafzimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2026
Preis
- Angebotspreis
- 130.000 €
- Pro m²
- 6.771 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 130.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 130.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
140.556 €
Steuern und Notar (8,12 %): 10.556 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie140.556 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten140.107 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.556 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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