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Haus zu verkaufen · Kerling-lès-Sierck
Située à Haute-Sierck, venez découvrir cette maison Lorraine datant de 1889, implantée sur un terrain de 7,12 ares. Mitoyenne d'un côté par les granges, elle dispose d'une surface habitable de 153m2 et offre un grand potentiel d'aménagement. Elle se compose comme il suit : Au rez-de-chaussée, une entrée couloir, un salon de 17m2, un espace repas de 17m2 également, une cuisine individuelle ainsi qu'une grande pièce de 25,96m2, un espace avec salle d'eau et wc individuel vient compléter ce niveau. A l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres à coucher (25m2 - 12m2 et 11,69m2) ainsi qu'un débarras. La maison dispose également d'une grande cave voutée de 56,75m2, d'un grenier, d'une grange avec accès sur l'arrière de la maison de 108m2 au sol offrant un beau potentiel d'aménagement et d'un atelier. A l'extérieur, un jardin arboré. Un accès par l'arrière de la maison est possible grâce à un chemin communal. Le bien est entièrement à rénover et ne dispose pas de système de chauffage, offrant ainsi une totale liberté pour repenser les espaces selon vos envies. A SAISIR !!
In Haute-Sierck gelegen, lädt Sie dieses Lorraine-Haus aus dem Jahr 1889 zu einer Entdeckung ein. Es steht auf einem Grundstück von 7,12 Ar.
An einer Seite grenzen Scheunen an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 153m2 und bietet großes Potential für eine attraktive Gestaltung.
Die Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit 17m2, ein ebenfalls 17m2 großer Essbereich, eine separate Küche sowie ein großes Zimmer mit 25,96m2. Ein Raum mit Dusche und separatem WC ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss öffnet sich ein großzügiger Flur zu drei schönen Schlafzimmern (25m2 - 12m2 und 11,69m2) sowie einem Abstellraum. Zusätzlich verfügt das Haus über eine große gewölbte Kellerfläche von 56,75m2, einen Dachboden, eine Scheune mit 108m2 Grundfläche und Zugang zum hinteren Bereich des Hauses, die großes Potential für eine Umgestaltung bietet, sowie eine Werkstatt.
Im Außenbereich liegt ein baumbestandener Garten. Ein Weg über den Gemeinschaftsweg ermöglicht den Zugang zum hinteren Bereich des Hauses.
Das Haus muss vollständig renoviert werden und verfügt über kein Heizsystem, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen neu gestalten können. Zu kaufen!!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Originalfoto des Inserats
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Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
161.099 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.099 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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