Location appartement sis à Bonnevoie

Grand appartement à proximité de toutes les commodités Au 2e étage d’une petite copropriété (4 unités) bien entretenue des années 50, cet appartement d’une surface habitable de +- 70 m2 comporte 4 pièces de bonne taille de +- 14 m2 chacune qui abritent, à l’heure actuelle, 2 chambres à coucher, un salon / séjour et une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains et à un WC visiteur. La généreuse superficie des pièces permet entre autres l’aménagement d’un bureau pour y faire du télétravail. Les habitants disposent d’une buanderie commune (avec un emplacement propre pour leur lave-linge) ainsi que de la faculté de jouir de la petite terrasse conviviale sise à l’arrière du bâtiment. Toutes les commodités (écoles, crèches, halls sportifs, piscine publique, commerces, restaurants, banques, …) ainsi que des arrêts de bus et du tram se trouvent à distance de marche. Par sa superficie et sa localisation idéale, l’appartement s’adresse tant à des couples qu’à des personnes célibataires. Il se compose comme suit : – Hall d’entrée (+- 8 m2) – Salon / Séjour (+- 14 m2) – Cuisine séparée (+- 14 m2) – 2 chambres (+- 14 m2 chacune) – Salle de bains (+- 4 m2) – WC séparé (+- 2 m2) L’appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de € 1 500 comprend l’appartement et une cave privative. S’y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l’ordre de € 200. Une buanderie commune est à disposition des habitants. La commission d’agence s’élève à 1 mois de loyer + TVA (17%). En cas de questions ou en vue de l’organisation d’une visite, veuillez nous contacter soit par courriel (info@primushome.lu) soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59. Les + : – Copropriété tranquille de 4 unités – Appartement avec des pièces de bonne taille, bien agencé – Situation privilégiée à proximité de toutes les commodités et des transports en commun Disponibilité : à convenir

Große Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Im 2. Stock eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Einheiten) aus den 1950er-Jahren umfasst diese Wohnung mit einer Wohnfläche von +- 70 m2 vier großzügige Räume von jeweils +- 14 m2, die derzeit 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer und eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein Besucher-WC beherbergen. Die großzügige Fläche der Räume ermöglicht unter anderem die Einrichtung eines Arbeitszimmers für Telearbeit. Den Bewohnern stehen eine gemeinsame Waschküche (mit einem eigenen Stellplatz für ihre Waschmaschine) sowie die Möglichkeit zur Nutzung einer kleinen, geselligen Terrasse hinter dem Gebäude zur Verfügung. Alle Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Sporthallen, öffentliches Schwimmbad, Geschäfte, Restaurants, Banken, …) sowie Bushaltestellen und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in Gehweite. Aufgrund ihrer Größe und ihrer idealen Lage richtet sich die Wohnung sowohl an Paare als auch an Einzelpersonen. Sie setzt sich wie folgt zusammen: – Eingangshalle (+- 8 m2) – Wohn-/Esszimmer (+- 14 m2) – Separate Küche (+- 14 m2) – 2 Schlafzimmer (+- 14 m2 jeweils) – Badezimmer (+- 4 m2) – Separates WC (+- 2 m2). Die Wohnung ist unmöbliert vermietet. Die monatliche Miete von € 1 500 umfasst die Wohnung und einen privaten Keller. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten (Vorauszahlungen) in Höhe von etwa € 200. Den Bewohnern steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Die Maklerprovision beträgt 1 Monatsmiete + MwSt. (17%). Bei Fragen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail (info@primushome.lu) oder telefonisch unter (+352) 621 29 79 59. Die Pluspunkte: – Ruhige Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten – Wohnung mit großzügigen, gut geschnittenen Räumen – Bevorzugte Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des öffentlichen Verkehrs. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung