Doppelhaushälfte Dudelange - 2Ms

Zu verkaufen · Dudelange 3429, Luxemburg

1.345.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 265 m²
• Energieklasse: G
• Postleitzahl: 3429

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~7.814 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Keller

Die Agentur 2M's freut sich, Ihnen in Dudelange dieses wunderschöne Familienhaus in Halbgeschossbauweise zum Verkauf zu präsentieren, ideal gelegen in einem ruhigen und beliebten Viertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. 1992 erbaut und 2021/22 renoviert, bietet dieses Doppelhaus schöne Volumen, eine gut aufgeteilte Wohnfläche und einen schönen Kellerraum. Auf einem Grundstück von 3,74 Ar, mit einer Wohnfläche von 190 m² bei einer Gesamtfläche von 265 m², setzt sich das Haus wie folgt zusammen: Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken und einem separaten WC. Das erste Halbgeschoss beherbergt ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten hinteren Terrasse und zum umzäunten Garten. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel sowie ein Holzofen machen den Raum familiär und gemütlich. Das zweite Halbgeschoss, erreichbar über eine schöne moderne Treppe, verteilt 1 Schlafzimmer (+/- 15,31 m²) und einen schönen offenen Raum mit Zugang zum Balkon auf der Straßenseite. (Ideal, um dort eine Bibliothek mit Leseecke einzurichten). Das dritte Halbgeschoss beherbergt eine Nachtgalerie, die zu 2 schönen Schlafzimmern führt (+/- 15 m² und +/- 13,74 m²), von denen eines Zugang zum Balkon auf der Rückseite des Hauses hat, ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken) und ein separates WC. Die letzte Ebene führt zu einem prächtigen Duplex-Bereich von +/- 60 m² mit einem Schlafzimmer mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer und einem herrlichen Wellnessbereich (Doppeldusche mit Hamam, Badewanne/Whirlpool, Doppelwaschbecken und WC). Keller von +/- 90 m²: Garage für 1 Auto mit motorisiertem Tor, Waschküche: 26 m², Kühlraum, Abstellräume, 3 Außenstellplätze vor dem Haus. Zusätzliche Informationen: Photovoltaik-Paneele mit Anschluss und Vertrag mit Creos Luxembourg (Festvertrag über 15 Jahre). Renovierungen im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien (hochwertige Fliesen in allen Räumen, Design-Heizkörper, hochwertige Einbauküche, Sanitär