Haus zu verkaufen · Mersch
Maison unifamilale
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Einfamilienhaus
1.495.000 €
6.444 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt1.416.423 € – 1.551.583 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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- Tage auf ChatHome
- 92
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 26.09.2026
Angeboten von Immo Leo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 26.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungEntspricht unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieNicht angegeben: EnergieklasseHeizung: Heizöl
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Mersch, 232 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.495.000 €
- Wohnfläche232 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageMersch
- HeizungHeizöl
- ParkenJa
- Grundstück442 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Mersch
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.495.000 €Quelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.495.000 €Quelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 232 m²Quelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Bruttofläche
- Quellen widersprechen sich
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundstücksfläche
- 442 m²Quelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- 1Quelle: Immo Leo · Stand 26.09.2026
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette magnifique maison unifamiliale, d'une surface habitable de 232 m2 et d'une surface totale de 495,50 m2 sur un terrain de 4,42 ares, avec appartement séparé, située à Pettingen, commune de Mersch. Mersch avec toutes ses commodités : nombreux magasins, restaurants, pharmacie, écoles maternelles, école fondamentale, lycée, gare, banques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée: • hall d'entrée • salon avec une salle à manger avec cheminée • petite véranda avec accès à la terrasse • cuisine équipée • débarras • WC séparé • garage pour 3 voitures 1er étage: • hall de nuit • 3 chambres à coucher • salle de bain 2ème étage: • grenier aménagé • bureau • débarras 2 à 3 places de stationnement extérieures L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée: • entrée • local technique 1er étage: • couloir • cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse • salon avec salle à manger • salle de bain • 2 chambres à coucher • WC séparé 2ème étage: • grand grenier 2 places de parking extérieures
Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert dieses prächtige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 232 m² und einer Gesamtfläche von 495,50 m² auf einem Grundstück von 4,42 Ar, mit separater Wohnung, gelegen in Pettingen, Gemeinde Mersch. Mersch mit allen Annehmlichkeiten: zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Bahnhof, Banken. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Esszimmer mit Kamin • kleine Veranda mit Zugang zur Terrasse • Einbauküche • Abstellraum • separates WC • Garage für 3 Autos 1. Stock: • Nachtflur • 3 Schlafzimmer • Badezimmer 2. Stock: • ausgebauter Dachboden • Büro • Abstellraum 2 bis 3 Außenparkplätze Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • Eingang • Technikraum 1. Stock: • Flur • separate Einbauküche mit Zugang zur Terrasse • Wohnzimmer mit Esszimmer • Badezimmer • 2 Schlafzimmer • separates WC 2. Stock: • großer Dachboden 2 Außenparkplätze
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Garage
Parkplatz
Kamin
Einbauküche
Sichtbare Balken
Badewanne
Privatgarten
Terrasse
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.09.2026 – 26.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.495.000 €
Pro m²
6.444 €
1.495.000 € ÷ 232 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt1.416.423 € – 1.551.583 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.20261.495.000 €
- Zuletzt geprüft · 26.09.20261.495.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immoleo.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 26.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Mersch
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Mersch kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-2.068 €
1.051.147 €
4.360 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 104.650 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Heizöl
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 435/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 232 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Mersch in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Bus · 180 m
- Crèche · 3000 m
- École primaire · 3000 m
- École secondaire · 2000 m
- Gare · 2000 m
- Parc · 3000 m
- Supermarché · 2000 m
- Commerces · 2000 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.495.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.444 € pro m²: 1.495.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 232 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 232 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Mersch, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Immo Leo
Zuletzt geprüft · 26.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.