Haus zu verkaufen · Weimerskirch, Luxembourg
WAGNER CITY SARL - PROMOTEUR D'IMMEUBLE & AGENCE IMMOBILIERE : Maison à vendre à Luxembourg-Weimerskirch (Luxembourg)
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WAGNER CITY SARL - PROMOTEUR D'IMMEUBLE & AGENCE IMMOBILIERE : Haus zu verkaufen in Luxembourg-Weimerskirch (Luxembourg)
1.650.000 €
12.222 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 54
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 29.09.2026
Angeboten von Wagner City Sàrl Immobilières · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 29.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Luxembourg, 135 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.650.000 €
- Wohnfläche135 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLuxembourg
- HeizungGas
- Grundstück620 m²
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.650.000 €Quelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.650.000 €Quelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
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- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 135 m²Quelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Grundstücksfläche
- 620 m²Quelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 29.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
BELLE MAISON DE CHARME LIBRE DES 3 CÔTÉS, +/- 135 m2, TERRAIN 6,20 ARES, GRAND JARDIN CLÔTURÉ, SITUÉE DANS UNE RUE SANS ISSUE, PROCHE DU PARC LAVAL et DU CENTRE-KIRCHBERG et des INSTITUTIONS EUROPÉENNES + PROCHE DU CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG, BONNE SITUATION EXCEPTIONNELLE et au CALME et EN PLEINE VERDURE, 2 TERRASSES avec VUE IMPRENABLE, 1 BALCON, 3 CHAMBRES, NOUVELLE CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE, NOUVELLE SALLE DE BAIN avec fenêtre, NOUVELLE SALLE DE DOUCHE avec fenêtre, 1 NOUVEAU WC SÉPARÉ avec fenêtre, LIVING + SALLE à MANGER avec 3 fenêtres, petit DÉBARRAS, NOUVELLE CHAUDIÈRE à GAZ, NOUVELLE TOITURE ISOLÉE. ABSOLUMENT à VOIR.
SCHÖNES CHARMANTES HAUS, AN ALLEN 3 SEITEN FREI, +/- 135 m2, 6,20 ARES GRUNDSTÜCK, GROSSER EINGEZAUNTER GARTEN, IN EINER SACKGASSE GELEGEN, IN DER NÄHE DES PARC LAVAL, DES CENTRE-KIRCHBERG UND DER EUROPÄISCHEN INSTITUTIONEN SOWIE IN DER NÄHE DER INNENSTADT VON LUXEMBOURG, AUSSERGEWÖHNLICH GUTE LAGE, RUHIG UND IN MITTEN DER GRÜNEN NATUR, 2 TERRASSEN MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK, 1 BALKON, 3 ZIMMER, NEUE AUSGESTATTETE SEPARATE KÜCHE, NEUES BADEZIMMER MIT FENSTER, NEUE DUSCHE MIT FENSTER, 1 NEUES SEPARATES WC MIT FENSTER, WOHN- UND ESSZIMMER MIT 3 FENSTERN, KLEINER ABSTELLRAUM, NEUE GASHEIZUNG, NEUE ISOLIERTE DACHBEDECKUNG. UNBEDINGT BESICHTIGEN.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Parkplatz
Einbauküche
Kamin
Badewanne
Bodengleiche Dusche
- Guter Zustand
- Renoviert
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.650.000 €
Pro m²
12.222 €
1.650.000 € ÷ 135 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 16.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 16.08.20261.650.000 €
- Zuletzt geprüft · 29.09.20261.650.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · wagnercity.lu · 16.08.2026
- Quelle geprüft · 29.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-2.271 €
1.160.129 €
4.813 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 115.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 229/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 135 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Luxembourg in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.650.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
12.222 € pro m²: 1.650.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 135 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 135 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 29.09.2026
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