Haus zu verkaufen · Gonderange, Junglinster
Maison à Gonderange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus in Gonderange
1.875.000 €
6.696 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt1.586.993 € – 2.035.563 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 92
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 29.09.2026
Angeboten von Luxembourg Sotheby's International Realty · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 29.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungEntspricht unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieNicht angegeben: EnergieklasseHeizung: Gas
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Junglinster, 280 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 65 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.875.000 €
- Wohnfläche280 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageJunglinster
- HeizungGas
- Grundstück678 m²
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Junglinster
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.875.000 €Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.875.000 €Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 280 m²Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Grundstücksfläche
- 678 m²Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Luxembourg Sotheby's International Realty · Stand 29.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Derrière une façade discrète se dévoile une propriété de grand standing, où volumes généreux et prestations soignées s’unissent avec harmonie. Édifiée en 2002 sur un terrain de 6 ares 78 centiares, cette demeure a bénéficié d’une rénovation de qualité en 2022, apportant une touche contemporaine aux espaces de vie et aux salles d’eau. Le rez-de-chaussée, d’environ 140 m², séduit par la fluidité de ses espaces. Le double salon de 52 m², lumineux et accueillant, constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur une salle à manger de 21 m² idéale pour recevoir. La cuisine Bulthaup, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. Une chambre avec dressing et salle de douche privative ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, également d’environ 140 m², un palier aménagé en bureau dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec double vasque, WC et douche. La suite parentale propose un espace confortable avec un grand dressing, un second dressing plus discret et une salle de bain complète. Le sous-sol, d’une superficie équivalente, offre des espaces pratiques et bien organisés : un garage pour deux grandes voitures avec zone de stockage, un local technique équipé d’un chauffage au gaz avec réservoir, une cave à vin ainsi qu’une grande buanderie. Une propriété aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéale pour une vie confortable dans un cadre agréable. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #2064
Hinter einer dezenten Fassade offenbart sich eine hochwertige Liegenschaft, in der sich großzügige Raumvolumen und sorgfältig ausgestattete Bereiche harmonisch vereinen. Das im Jahr 2002 auf einem Grundstück von 6 Ar 78 Zentiar erbauten Haus wurde 2022 hochwertig renoviert, wodurch die Wohnbereiche und Bäder eine zeitgemäße Note erhielten. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 140 m² besticht durch seine fließende Raumaufteilung. Das 52 m² große, helle und einladende Doppelwohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einem 21 m² großen Esszimmer, der ideal zum Empfang von Gästen ist. Die vollständig ausgestattete Bulthaup-Küche verbindet Design und Funktionalität. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenständiger Dusche sowie ein separates WC runden dieses Geschoss ab. Im Obergeschoss, das ebenfalls etwa 140 m² umfasst, dient ein als Büro eingerichteter Flur als Vorraum für zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Dusche. Das Hauptschlafzimmer bietet einen komfortablen Bereich mit einem großen Ankleideraum, einem zweiten, diskreteren Ankleideraum und einem vollständigen Badezimmer. Das Untergeschoss mit einer vergleichbaren Fläche bietet praktische und gut organisierte Bereiche: eine Garage für zwei große Autos mit Stauraum, einen Technikraum mit mit Gas befeuerter Heizung und Tank, einen Weinkeller sowie eine große Waschküche. Eine Liegenschaft mit großzügigen Raumvolumen und sorgfältig ausgestatteten Bereichen, ideal für ein komfortables Leben in angenehmer Umgebung. *Die Maklerprovision trägt die verkaufende Partei. Ref. #2064
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 65 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleLënster Lycée, etwa 810 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Kamin
Große Fenster
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.875.000 €
Pro m²
6.696 €
1.875.000 € ÷ 280 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt1.586.993 € – 2.035.563 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 10.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 10.07.20261.875.000 €
- Zuletzt geprüft · 29.09.20261.875.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · sothebysrealty.lu · 10.07.2026
- Quelle geprüft · 29.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Junglinster
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Junglinster kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-2.566 €
1.318.328 €
5.469 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 131.250 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 407/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 280 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 31 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle7.5 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 28 min
- Nächste Schule
- 11 min
- Nächster Bahnhof
- 65 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Junglinster in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants1
- Nachtleben3
- Fitnessstudio1
- Tennis5
- Spielplatz7
- Schulen1· 11 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 31 Min zu Fuß
- Park0· 28 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.875.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 65 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Lënster Lycée, etwa 810 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.696 € pro m²: 1.875.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 280 m².
Alle 9 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 280 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Junglinster, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Luxembourg Sotheby's International Realty
Zuletzt geprüft · 29.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.