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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Nancy
Maison mit 4 Schlafzimmern, vollständig renoviert, mit Garage in Nancy - Thermal
- Angebotspreis
- 450.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 152 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Waschküche
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
A Nancy Thermal, dans un secteur privilégié, recherché pour son calme et sa proximité aux écoles, commerces et transports, découvrez cette maison des années 30, entièrement rénovée en 2026, avec 4 chambres, un bureau, extérieur et garage. Le rez-de-chaussée accueil les pièces de reception avec cuisine ouverte sur plus de 40 m2 et bénéficie d'une superbe lumière traversante, ainsi que d'un accès à sa terrasse intimiste. Les deux niveaux supérieurs recevront les 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 20 à m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. En sous-sol, vous apprécierez la praticité d'une cave à vin, une buanderie et d'un grand garage pouvant stationner un véhicule ainsi que plusieurs deux roues. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier très recherché. Les travaux sont en cours de réalisation par des professionnels et les photos présentées sont une projection de la maison une fois terminée par ces derniers.
In Nancy Thermal, in einer bevorzugten und wegen ihrer Ruhe sowie der Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln sehr gefragten Gegend, entdecken Sie dieses Haus aus den 1930er-Jahren, das 2026 vollständig renoviert wurde und mit 4 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, Außenbereich und Garage ausgestattet ist. Das Erdgeschoss bietet Empfangsräume mit offener Küche auf mehr als 40 m2, verfügt über wunderschönes Durchlicht und Zugang zu Ihrer intimen Terrasse.
Die beiden oberen Geschosse beherbergen die 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit 20 à m2, Dusche und Ankleideraum sowie ein weiteres Duschbad. Im Untergeschoss profitieren Sie von einem Weinkeller, einer Waschküche und einer großen Garage, in der ein Fahrzeug sowie mehrere Zweiräder abgestellt werden können.
Vollständige Beschreibung
Eine rare Gelegenheit, die Sie in diesem sehr gefragten Viertel nicht verpassen sollten. Die Arbeiten werden von Fachbetrieben ausgeführt, und die vorgestellten Fotos zeigen eine Projektion des Hauses nach Fertigstellung durch diese Betriebe.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 450.000 €
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1930
- Grundstück
- 120 m²
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 450.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 450.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 120 m²
- Haupträume
- 6
- Zustand (Quelle)
- rénovée
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Renovierungsjahr
- 2026
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Private Außenfläche
- 25 m²
- Keller
- Nein
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Waschküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 152 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 450.000 €
- Pro m²
- 2.961 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 450.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 450.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
486.540 €
Steuern und Notar (8,12 %): 36.540 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie486.540 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten483.100 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 36.540 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gas
- CO₂
- C
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 30.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet83–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet86–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–96 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet80–81 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–88 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet80–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–86 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet83–84 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–93 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet83–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet86–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–92 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet88–89 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet84–85 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet84–85 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–94 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet84–85 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–90 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet86–87 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet97–98 min
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