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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Florange
Interaktiver Verkauf Haus 92 m² neu von 2021 4 Schlafzimmer mit Garten in Florange
- Angebotspreis
- 295.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 92 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Laforêt vous propose en vente interactive une maison d'habitation de construction neuve de 2021, libre de 3 côtés, d'une surface habitable d'environ 92 m², 4 chambres, un jardin, à Florange. Pour visiter ou pour tous renseignements, appelez au +352 691 724 111 ou par email : agence@differdangelaforet.lu ou par messager : foret.vincent ou whatsapp : +352 661 525 688 Le prix de première offre possible est fixé à 295000 € (honoraires inclus). Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable et par une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La maison comprenant au rez de chaussée un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée donnant sur le jardin, une buanderie, un wc séparé et au 1er étage la salle de bains avec wc et les 4 chambres. La maison dispose d'un jardin d'1a12 et d'un garage pour une voiture avec un emplacement pour une autre voiture devant la maison. DPE : C/C Les + : - Maison neuve de 2021 sous garantie décennale jusqu'en 2031 - 4 chambres - jardin avec terrasse de 1a12 - DPE : C/C - Fenêtres en pvc avec volets roulants pvc - Chauffage au sol alimenté en électrcité par 10 m² de panneaux solaires photovoltaïque installés sur la toiture côté sud. Les panneaux solaires permettent aussi de chauffer la production d'eau chaude sanitaire - Sèche serviette dans la salle de bains - Ventilation économe et autonome, hygrorégulé en fonction du taux d'humidité de la maison grâce à des bouches d'aération autonome et intelligente (VMC SF Hygro B). - Toiture isolée
Laforêt bietet Ihnen im interaktiven Verkauf ein Wohnhaus aus dem Jahr 2021, frei auf 3 Seiten, mit einer Wohnfläche von ca. 92 m², 4 Schlafzimmern, einem Garten, in Florange. Für Besichtigungen oder weitere Informationen rufen Sie an unter +352 691 724 111 oder per E-Mail: agence@differdangelaforet.lu oder per Messenger: foret.vincent oder WhatsApp: +352 661 525 688.
Der Preis für das erste mögliche Angebot ist auf 295.000 € (inklusive Gebühren) festgelegt. Diese Immobilie wird im interaktiven Verkauf von ENCHERES IMMO angeboten.
Vollständige Beschreibung
Es fallen keine zusätzlichen Kosten weder für den Käufer noch für den Verkäufer an. Die Teilnahme am interaktiven Verkauf setzt eine vorherige Zulassung, eine Besichtigung des Objekts und die Erstellung eines validierten Finanzierungsdossiers voraus.
Alle Angebote werden dem Verkäufer übermittelt, der frei entscheiden kann, welchem er folgen möchte. Ein Online-Angebot während des interaktiven Verkaufs stellt kein verbindliches und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar, sondern lediglich eine Kaufabsicht.
Der angezeigte Preis entspricht einem ersten möglichen Angebotspreis inklusive Verhandlungsgebühren, wobei dieser Preis nicht unbedingt dem Preis entspricht, zu dem der Verkäufer verkaufen möchte. Das Haus umfasst im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, die zum Garten führt, eine Waschküche, ein separates WC und im Obergeschoss das Badezimmer mit WC und die 4 Schlafzimmer.
Das Haus verfügt über einen Garten von 1a12 und eine Garage für ein Auto mit einem Stellplatz für ein weiteres Auto vor dem Haus. DPE: C/C.
Die Vorteile: - Neubau von 2021 mit zehnjähriger Garantie bis 2031 - 4 Schlafzimmer - Garten mit Terrasse von 1a12 - DPE: C/C - PVC-Fenster mit PVC-Rollläden - Fußbodenheizung, elektrisch betrieben durch 10 m² photovoltaische Sonnenkollektoren auf dem Dach (Südseite). Die Sonnenkollektoren ermöglichen auch die Erwärmung des Warmwassers - Handtuchtrockner im
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Badezimmer
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 295.000 €
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- FlorangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2021
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 295.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 295.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 8
- Zustand (Quelle)
- Neuf
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 92 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 295.000 €
- Pro m²
- 3.207 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 12.08.2026 · 295.000 €
- 29.09.2026 · 295.000 €
- Tage auf ChatHome
- 95
- Erstmals gesehen
- 12.08.2026
- Quelle geprüft
- 29.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 295.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
318.954 €
Steuern und Notar (8,12 %): 23.954 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie318.954 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten315.650 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 23.954 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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