Apartment · Esch-sur-Alzette

Zu verkaufen · Rout Lëns, Esch-sur-Alzette 4330, Luxemburg

Von der Quelle bestätigte Angaben

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 103.48 m²
• Postleitzahl: 4330

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 17. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Garten, Privatgarten, Keller, Aufzug, Offene Küche

Agenturbeschreibung: Das Projekt LIICHT liegt am Eingang des Viertels ROUT LËNS in Esch-sur-Alzette und bietet 47 Wohneinheiten, die für optimalen Wohnkomfort konzipiert wurden. Mit einem grünen Innenhof, freiem Blick auf denkmalgeschützte Gebäude und einer privilegierten Lage in der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen ist die Residenz Liicht Teil eines nachhaltigen Ansatzes in einer komplett autofreien Umgebung. Entworfen von den renommierten Architekten Carta-Reichen und Robert Associés, verbindet die Residenz LIICHT elegant zeitgenössische Architektur mit dem industriellen Erbe von Esch-sur-Alzette. Jedes Detail spiegelt hochwertige Ausstattung wider, von der architektonischen Signatur bis zur Qualität der Einrichtungen. Die großen Öffnungen, die durch Holzrahmen hervorgehoben werden, bieten Panoramablicke, während private Gärten, geräumige Loggien und terrassenförmige Außenbereiche echte Wohnräume im Freien schaffen. Diese exklusive Residenz besteht aus 47 Einheiten, die eine vielfältige Auswahl vom Studio bis zu Vierzimmerwohnungen bieten, einschließlich Duplex-Wohnungen und Penthäusern. Sie verfügt über die Energiezertifizierung AAA und ist Teil des Projekts ROUT LËNS, das als „Carbon Footprint Neutral“ zertifiziert und als „Well Community“ vorzertifiziert ist. Appartement: B-02-APT-024 Diese schöne Dreizimmerwohnung im 2. Stock bietet ein modernes, helles Wohnumfeld, das perfekt auf die Anforderungen zeitgenössischen Komforts abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von 111,27 m² und einer Außenfläche von 21,92 m² bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen großzügigen Innenräumen und der Öffnung nach außen. Der Eingang mit einer Fläche von 2,29 m² führt zu einem großen Wohnbereich mit offener Küche von 54,72 m², dem Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten mit Zugang zur Loggia profitiert dieser Raum von reichlich natürlichem Licht und ermöglicht die bequeme Einrichtung eines gemütlichen Wohnzimmers, einer Essecke und einer modernen Küche.