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- Angebotspreis
- 156.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 54 m²
- Etage
- 2
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Proche de la gare, venez découvrir en vente à Longwy Bas (54400) cet appartement d'angle, 2 pièces, 54m² avec vue sur rues. Son intérieur compte un sas d'entrée avec interphone, un vaste séjour, une cuisine indépendante semi- équipée, une chambre et une salle de douche avec wc (double accès à cette pièce d'eau : depuis la chambre et depuis l'entrée). Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité (Label Promotelec lors de la rénovation). Cumulus récent de 2021, marque Chaffoteaux. Fenêtres double vitrage - pas de volets. Très lumineux, présence de 5 grandes fenêtres. Entièrement carrelé. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. La toiture de l'immeuble est neuve de 2021. Dalle béton. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété composée de 7 lots. Syndic bénévole, pas de procédure en cours. Faibles charges (sont inclus assurance bâtiment et électricité des parties communes) * * * * La nationale N52 est accessible à 2 km en voiture en direction de la Belgique et/ ou du Luxembourg. Vous trouverez toutes les commodités sur Longwy (médecins, restaurants, commerces, supermarché, ... Ne manquez pas le marché Place Leclerc chaque samedi matin ! ). Cette ville est connue pour ses remparts (inscrits à l'UNESCO) et ses émaux ! * * * * Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
In der Nähe des Bahnhofs bieten wir diese Eckwohnung mit 2 Räumen und 54m² in Longwy Bas (54400) zum Verkauf an, mit Blick auf die Straßen. Im Inneren verfügt sie über eine Eingangshalle mit Gegensprechanlage, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate halb ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC (zwei Zugänge zu diesem Raum: vom Schlafzimmer und vom Eingangsbereich aus).
Die Wohnung ist mit einer individuellen elektrischen Heizung ausgestattet (Label Promotelec nach der Renovierung). Der Cumulus stammt aus dem Jahr 2021 und ist von der Marke Chaffoteaux.
Vollständige Beschreibung
Doppelverglaste Fenster – keine Fensterläden. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über 5 große Fenster.
Sie ist vollständig gefliest. Die Wohnung befindet sich im 2.
Stock eines viergeschossigen Gebäudes. Der Innenbereich der Wohnung ist in gutem Zustand.
Das Dach des Gebäudes ist neu aus dem Jahr 2021. Betonboden.
Die Wohnung gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 7 Einheiten. Der Verwalter arbeitet ehrenamtlich; laufende Verfahren gibt es keine.
Geringe Nebenkosten (die Gebäudeversicherung und der Strom für die Gemeinschaftsbereiche sind enthalten). Die nationale Straße N52 ist mit dem Auto in 2 km Richtung Belgien und/oder Luxemburg erreichbar.
In Longwy finden Sie alle Annehmlichkeiten (Ärzte, Restaurants, Geschäfte, Supermarkt, ...). Verpassen Sie nicht den samstäglichen Markt am Place Leclerc! ).
Diese Stadt ist für ihre Stadtmauern (in der UNESCO gelistet) und ihre Emailarbeiten bekannt! Entdecken Sie alle Besonderheiten dieser zum Verkauf stehenden Wohnung, indem Sie einen Termin mit einem unserer Berater vereinbaren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 156.000 €
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Longwy 54400
- Heizung
- Elektrisch
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 2
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 156.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 156.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 150 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Nationale Typologie
- T2
- Haupträume
- 2
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Heizung (Quelle)
- Electrique
- Heizenergieträger
- electric
- Keller
- Nein
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Schwimmbad
- Nein
- Typologie (T3 / F3)
- T2
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 54 m²
- Doppelverglasung
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Nicht von der Quelle bestätigt.
Preis
- Angebotspreis
- 156.000 €
- Pro m²
- 2.889 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 14.08.2026 · 156.000 €
- 29.09.2026 · 156.000 €
- Tage auf ChatHome
- 92
- Erstmals gesehen
- 14.08.2026
- Quelle geprüft
- 29.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 156.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
168.667 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.667 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie168.667 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten166.920 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.667 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Elektrisch
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Umgebung
- Ort
- Longwy 54400
Von der Agentur genannte Entfernungen
- nationale N52 est accessible à
- unspecified · 2 km
- la Belgique et/
- unspecified · 2 km
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Arbeitsweg
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