Duplex - A vendre

RE/MAX LUXEMBOURG vous présente à la vente une résidence neuve de 5 appartements en VEFA sise 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Implantée en deuxième ligne, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et totalement imprenable. Un projet résidentiel d'exception, probablement parmi les réalisations les plus haut standing et écologiques jamais construites dans la commune de Steinfort. Dans un environnement calme et résidentiel à Hagen, dans la commune de Steinfort, ce nouveau projet propose une résidence contemporaine composée de 5 appartements. La résidence sera réalisée en construction écologique en bois massif, offrant un confort de vie optimal, une excellente performance énergétique et une architecture moderne avec de grandes terrasses et balcons. Les plans en haute résolution peuvent être obtenus sur simple demande par email. Duplex 1 "BLEU" (011/049) trois chambres d'environ 119,06 m² - un jardin privatif d'environ 0.42 ares (044) avec une terasse d'environ 15m², un balcon d'environ 12.9m² - une cave (005) - un grand garage pour DEUX voitures (013) Prix : 1.330.130 Euro Prix TVA réduite : 1.280.130 Euro Agencement du duplex : Au rez-de-chaussée : - un hall dentrée - un WC séparé pour vos invités - une cuisine et un séjour « open space » avec accès à une belle terrasse et à son jardin privatif - un cellier Au 1er étage : - un hall de nuit - une salle de bains - une suite parentale de luxe avec dressing et salle de bains privative - une deuxième chambre à coucher avec accès au grand balcon - une troisième chambre à coucher avec accès au grand balcon ! Modifications de lagencement intérieur encore possibles ! Prix annoncés incluant terrain + construction, TVA à 3% et 17% comprises, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Illustrations à titre informatif et non contractuelles Honoraires d agence à la charge du/des vendeur(s)

RE/MAX LUXEMBOURG stellt Ihnen eine neue Wohnanlage mit 5 Wohnungen im Erstbezug zum Verkauf vor, gelegen in 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort). In zweiter Reihe gelegen, profitiert die Wohnanlage von einer außergewöhnlichen Lage mit freiem und unverbautem Blick. Ein außergewöhnliches Wohnprojekt, wahrscheinlich eines der hochwertigsten und umweltfreundsten Projekte, die jemals in der Gemeinde Steinfort realisiert wurden. In einer ruhigen Wohngegend in Hagen, in der Gemeinde Steinfort, bietet dieses neue Projekt eine zeitgemäße Wohnanlage mit 5 Wohnungen. Die Wohnanlage wird als ökologische Massivbauweise aus Holz realisiert und bietet optimalen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Energieeffizienz sowie moderne Architektur mit großen Terrassen und Balkonen. Die Grundrisse in hoher Auflösung können auf Anfrage per E-Mail erhalten werden. Duplex 1 "BLEU" (011/049) mit drei Schlafzimmern von etwa 119,06 m² - einen privaten Garten von etwa 0.42 ares (044) mit einer Terrasse von etwa 15m² und einem Balkon von etwa 12.9m² - einen Keller (005) - eine große Garage für ZWEI Autos (013) Preis: 1.330.130 Euro Preis bei reduzierter Mehrwertsteuer: 1.280.130 Euro Grundriss des Duplexes: Im Erdgeschoss: - eine Eingangshalle - ein separates WC für Ihre Gäste - eine Küche und ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse und zum privaten Garten - einen Abstellraum Im 1. Obergeschoss: - einen Flur - ein Badezimmer - eine luxuriöse Eltern-Suite mit Ankleideraum und privatem Badezimmer - ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon - ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon ! Änderungen an der inneren Aufteilung sind noch möglich ! Angegebene Preise inklusive Grundstück und Bau, einschließlich 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme der Unterlagen durch die Administration de l'Enregistrement Abbildungen dienen nur Informationszwecken und sind nicht Vertragsbestandteil. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers/der Ver