Haus zum Renovieren in Luxemburg zu verkaufen - 220 m²

Zu verkaufen · Grund, Luxembourg 1212, Luxemburg

3.860.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Postleitzahl: 1212

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~19.171 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller

Im Stadtteil Grund, im Herzen eines UNESCO-Weltkulturerbes, liegt dieses Haus aus den 1920er Jahren in einem historischen und natürlichen Umfeld von seltener Schönheit. Seine spätklassizistische Architektur, subtil vom Art déco beeinflusst, verleiht ihm einen eleganten und zeitlosen Charakter. Das auf einem Grundstück von über 11 Acres erbaute Anwesen, vollständig von Steinmauern umgeben und mit hohen Bäumen verschiedener Arten geschmückt, genießt eine üppige, geschützte und besonders intime Umgebung. Die unverbaute Aussicht auf das Tal und die umliegenden Hügel bietet ein bemerkenswertes Panorama, das zum Entspannen einlädt, während man sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg befindet. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen mit etwa 220 m² Wohnfläche plus Keller und bietet großzügige Räume und eine besonders solide Struktur, die sich durch die Dicke der Wände auszeichnet, was thermischen Komfort und natürliche Energieeffizienz gewährleistet. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für eine hochwertige Renovierung, die ihr volles Potenzial ausschöpft und gleichzeitig ihren architektonischen Charakter bewahrt. Einige einzigartige Merkmale unterstreichen den Charakter des Anwesens, wie ein Weinkeller für Liebhaber oder unkonventionelle Räume, die originelle Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Diese Eigenschaften tragen zur einzigartigen Identität des Ortes bei, die sowohl intim als auch inspirierend ist. Der Grund bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Erbe, Kultur und Natur vereint. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die Kasematten des Bock, das Pétrusse-Tal und die Hauptplätze der Innenstadt. Die Immobilie profitiert auch von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: ein Busnetz in unmittelbarer Nähe, Kirchberg in etwa 6 Minuten erreichbar, der Flughafen Luxemburg-Findel in 8 Minuten und eine schnelle Anbindung an den Stadtteil Cents. Diese Immobilie ist ideal sowohl für einen Käufer, der eine unverwechselbare Hauptresidenz sucht, als