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Wohnung zu verkaufen · Ettelbruck, Ettelbruck

Wohnung zum Verkauf, 2 Schlafzimmer in Ettelbruck

Angebotspreis
549.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
92 m²
Energieklasse
E
Etage
4

13% unter dem Gemeindemedian pro m²73 vergleichbare Anzeigen

  • Balkon
  • Garage
  • Parkplatz
  • Aufzug
  • Keller

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Description Immo Nordstrooss bietet Ihnen eine charmante Wohnung von +/- 92m2 in Ettelbruck zum Verkauf an, erbaut 1991 und 500m von der Gare entfernt. In einer ruhigen und gut gepflegten Residenz befindet sich diese Wohnung im 4. und letzten Stockwerk mit Aufzug.

Sie verfügt über einen großen Eingangshall, 2 geräumige Schlafzimmer, eine separate ausgestattete Küche, einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Balkon, ein Badezimmer und separate Toiletten. Diese Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert weder Sanierungsarbeiten noch weist die Eigentümergemeinschaft solchen Bedarf auf.

Vollständige Beschreibung

Ein Keller und eine Garage ergänzen das Angebot. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung (Besichtigungen sind auch samstags nach Vereinbarung möglich) kontaktieren Sie bitte die 691 850 805.

Ein Finanzierungs- beziehungsweise Kreditangebot zu einem wettbewerbsfähigen Zinssatz einer luxemburgischen Bank ist in unserem kostenlosen Service enthalten.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 12

Wohnzimmer

Originalfoto des Inserats

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
549.000 €
Wohnfläche
92 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
EttelbruckPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
E
Aufzug
Ja
Parken
Ja
Etage
4
Baujahr
1991
Garage
Ja

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
E
Inserierter Angebotspreis
549.000 €
Angebotspreis für Käufer
549.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Stellplätze
1
Stellplatz
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Offene Küche
Nein
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Separates WC
Ja
Parkplatz

Zimmer, Baustatus, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
549.000 €
Pro m²
5.967 €
Gemeindemedian / m²
6.875 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²
5.967 €
Gemeindemedian / m²
6.875 €
Abstand zum Gemeindemedian
-13,2%
Vergleichbare Anzeigen
73
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.10.2026 · 549.000 €
Tage auf ChatHome
27
Erstmals gesehen
19.10.2026
Quelle geprüft
19.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 393.642 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-13,2%
Vergleichbare Anzeigen
73
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
79,9 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis549.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
549.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 149.929 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 589.129 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 589.129 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
549.000 €
Registrierungsgebühr
32.940 €
Umschreibungsgebühr
5.490 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
38.430 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
1.699 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
439.200 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
38.430 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 21.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.

Kreditlaufzeit: 20 Jahre

Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.

Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Ettelbruck für ein Objekt dieser Größe, 20,25 €/m² × 92 m². · Q4 2026 · 1.860 €

Planmäßige monatliche Kreditrate
2.762 €
Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
3.220 €
Ausgabe des Mieters im ersten Monat
1.860 €
Wichtige Annahmen
Eigenkapital
20,0 %
Zeithorizont
20 Jahre
Jährliche Wertsteigerung
2,0 %
Jährliche Mietsteigerung
2,0 %
Erwartete Netto-Anlagerendite
4,0 %
Jährliche Instandhaltungsrücklage
1,0 %
Verkaufskosten
3,5 %
Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
40.000 €

Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.
Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.

Kreditlaufzeit: 25 Jahre

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Ettelbruck für ein Objekt dieser Größe, 20,25 €/m² × 92 m². · Q4 2026 · 1.860 €

vor Leerstand
4,1 %
nach 5,0 % Leerstandsreserve
3,9 %
Monatliche Hypothek
2.424 €
Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
-928 €

Energie

E

Energieklasse E

Geprüft
Energieklasse
E

Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Ettelbruck
Baujahr
1991
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Rund um Ettelbruck

Ort
Ettelbruck
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt7

Apotheke2

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés7

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Veröffentlichtes SuchgebietAlltag

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
16
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

21.10.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Frühere Gebietserfassung

Nächste Schule
5–7 Min. im gesamten Gebiet
Nächste Kita
4–6 Min. im gesamten Gebiet
Nächster Park
1–3 Min. im gesamten Gebiet
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
0–1 Min. im gesamten Gebiet
Nächster Bahnhof
8–10 Min. im gesamten Gebiet

Ein Teil des Gebiets liegt in einer kartierten Lärmzone. Das Objekt selbst kann betroffen sein oder nicht.

21.10.2026

Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.

Amtliche Zahlen für Ettelbruck — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
10.212
2026 · +0,6 % in einem Jahr · STATEC
Registrierte Wohnungspreise
6.651 €/m² (4.053 € – 9.234 €)
07/2025 – 06/2026 · 57 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Nord
nächstes Kommissariat: Commissariat Ettelbruck

Ettelbruck in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

21.10.2026

  • Supermarkt6Suchradius: 1 km
  • Apotheke2Suchradius: 1 km
  • Restaurants23Suchradius: 1 km
  • Cafés6Suchradius: 1 km
  • Nachtleben3Suchradius: 1 km
  • Fitnessstudio4Suchradius: 1 km
  • Tennis5Suchradius: 1 km
  • Spielplatz8Suchradius: 1 km
  • Schulen3Suchradius: 1 km
  • Kinderkrippe2Suchradius: 1 km
  • Park2Suchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

Von der Agentur genannte Entfernungen

  • Gare · 500 m

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
15

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
2

Arbeitsweg

Routen erfasst
06.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung33 min
  2. KirchbergGebietsschätzung28 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung33 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung38 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung43 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung34 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–38 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet22–33 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–39 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–43 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet38–49 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–39 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–66 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet48–78 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet52–92 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet44–77 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet72–123 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–94 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–36 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet20–31 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–36 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–40 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet35–46 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–36 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–38 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet22–33 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–39 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–43 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet38–49 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–39 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–38 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet22–33 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–38 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–38 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–47 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–37 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–40 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet23–34 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–40 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–40 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet37–48 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–39 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–66 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet48–78 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet52–92 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet44–77 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet72–123 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–94 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–78 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–96 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet52–102 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet46–92 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–125 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet61–107 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet114–119 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet113–118 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet109–114 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–67 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet52–79 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet56–90 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet48–78 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet76–101 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet62–93 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–78 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet52–96 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet54–104 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet48–92 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–126 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet63–109 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

Angezeigte Haltestellen
16
  1. Ettelbruck, Rond PointÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  2. Ettelbruck, Rue du Deich (CHNP)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  3. Ettelbruck, Ecole PrimaireÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  4. Ettelbruck, Apdikt PetryÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  5. Ettelbruck, Place du MarchéÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  6. Ettelbruck, H.v.LandewyckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  7. Ettelbruck, Hall OmnisportsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  8. Ettelbruck, CNFPCÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  9. Ettelbruck, PosteÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  10. Ettelbruck, Anc. CliniqueÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  11. Ettelbruck, Avenue Lucien SalentinyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  12. Ettelbruck, Prince HenriÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  13. Ettelbruck, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  14. Ettelbruck, L.T.SalentinyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  15. Ettelbruck, LTEtt Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  16. Ettelbruck, J-F KennedyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
19.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
549.000 €
Für den Einzug
38.430 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Immo Nordstrooss

Quelle · Immo Nordstrooss
Zuerst gesehen
19.10.2026
Zuletzt geprüft
19.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Immo Nordstrooss

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Immo Nordstrooss

Zuletzt geprüft · 19.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

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Energie

E

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Balkon

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 549.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

5.967 € pro m²: 549.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 92 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 92 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse E.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Ettelbruck, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1991 gebaut.

Alle 7 Fragen anzeigen

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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