Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 12
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Nancy
Seitentitel: Stadthaus - 5 Schlafzimmer - Garagen - Terrasse | Agence 147
- Angebotspreis
- 549.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 275 m²
- Terrasse
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- E-Auto-Ladestation
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À deux pas de la gare, en hyper centre. Venez découvrir cette maison rare et unique qui se compose comme suit : Une belle entrée avec rangements, un premier garage porte motorisée. Un second garage double, avec borne électrique, espace buanderie, point d'eau. Une belle cave à vin. Au premier niveau, un très beau coin détente, bar-billard-coin lecture. Deux très belles chambres avec salle d'eau. Au deuxième niveau, baigné de lumière, un très grand salon séjour, en double accès à une belle terrasse, cuisine équipée. Au troisième niveau, une belle chambre parentale, une seconde chambre, ou un grand dressing avec salle de bains, sauna. Au dernier niveau, avec la climatisation, une grande chambre + bureau salle de jeux. Vous l'aurez compris, cette sublime maison, développe une très belle surface et bénéficie de tous les atouts du centre ville. Chaudière remplacée récemment, climatisation. Pas de gros travaux à prévoir. À ne pas manquer !
Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, im absoluten Stadtzentrum. Entdecken Sie dieses seltene und einzigartige Haus, das sich wie folgt aufteilt: Ein schöner Eingangsbereich mit Stauraum sowie eine erste Garage mit elektrischem Tor.
Eine zweite Doppelgarage mit Ladestation, Hauswirtschaftsbereich und Wasseranschluss. Ein schöner Weinkeller.
Vollständige Beschreibung
Auf der ersten Ebene befinden sich ein sehr schöner Entspannungsbereich, eine Bar, ein Billardtisch und eine Leseecke. Zwei sehr schöne Schlafzimmer mit Duschbad.
Auf der zweiten Ebene, lichtdurchflutet, befinden sich ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit zwei Zugängen zu einer schönen Terrasse sowie eine ausgestattete Küche. Auf der dritten Ebene befinden sich ein schönes Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer oder ein großer Ankleideraum mit Badezimmer und Sauna.
Auf der obersten Ebene befinden sich eine große klimatisierte Schlafzimmer sowie ein Büro und ein Spielzimmer. Sie werden verstanden haben, dass dieses sublime Haus über eine sehr schöne Fläche verfügt und alle Vorzüge des Stadtzentrums bietet.
Die Heizung wurde kürzlich ersetzt, Klimaanlage. Keine größeren Arbeiten vorgesehen.
Nicht verpassen!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 12
Terrasse
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 549.000 €
- Wohnfläche
- 275 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Heizung
- radiateur (gaz), chaudière remplacée récemment
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 1930
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 5.310 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 7.240 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- Inserierter Angebotspreis
- 549.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Carrez-Fläche
- 275 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 4 count
- Zustand (Quelle)
- Pas de gros travaux à prévoir
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- radiateur (gaz), chaudière remplacée récemment
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Klimaanlage
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- une belle entrée avec rangements, un très beau coin détente, bar-billard-coin lecture, Deux très belles chambres avec salle d'eau, un très grand salon séjour, en double accès à une belle terrasse, cuisine équipée, une belle chambre parentale, une seconde chambre, ou un grand dressing avec salle de bains, sauna, une grande chambre + bureau salle de jeux, avec la climatisation, espace buanderie, point d'eau
- Außenausstattung (Quelle)
- un premier garage porte motorisée, Un second garage double, avec borne électrique, une belle terrasse, exposition Nord-Sud, 1 côté(s) mitoyen(s)
- Stellplätze
- 3 count
- Stellplatzart (Quelle)
- garage
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- E-Ladestation
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Parkplatz
- E-Auto-Ladestation
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 549.000 €
- Pro m²
- 1.996 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 549.000 €
- 23.10.2026 · 549.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 549.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
593.579 €
Steuern und Notar (8,12 %): 44.579 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie593.579 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten589.129 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 44.579 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- radiateur (gaz), chaudière remplacée récemment
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–121 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu