Wohnung zu verkaufen · Weiler-la-Tour, Weiler-la-Tour
Immeuble de rapport à Weiler-la-Tour
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Mietobjekt in Weiler-la-Tour
3.050.000 €
8.425 € Pro m²
+4% vs. Markt53 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Welc'Home Immobilier · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 20.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 6 Schlafzimmern zum Kauf in Weiler-la-Tour, 362 m². Etwa 6 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 55 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 6Schlafzimmer
- 5Badezimmer
- 362 m²Wohnfläche
- WohnungObjektart
- GasHeizung
- JaParken
- JaTerrasse
- JaKeller
Nicht angegeben: Zimmer · Energie- · Wärmeschutzklasse · Aufzug · Ausrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 3.050.000 €
- Wohnfläche
- 362 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Weiler-la-Tour
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Weiler-la-Tour
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 3.050.000 €Quelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 3.050.000 €Quelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- VerkäuferQuelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 362 m²Quelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 6Quelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Badezimmer
- 5Quelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- GazQuelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Welc'Home Immobilier · Stand 20.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
Situé à Weiler-la-Tour, cet immeuble de rapport récent d’une surface habitable de +/- 362 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un appartement de +/- 103m² comprenant : un séjour/salle à manger, une cuisine avec accès à une terrasse de +/-17m², une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre enfant avec salle de douche ainsi qu’un wc séparé. Au 1er étage : Un appartement de +/- 52m² comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche, un wc séparé et un débarras. Un appartement de +/- 58m² comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon, une chambre et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : Un appartement de +/- 67m² comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre avec dressing, une salle de douche avec wc ainsi qu’une mezzanine accessible par un escalier en bois compact. Un appartement de +/- 82m² comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche avec wc ainsi qu’une mezzanine accessible par un escalier en bois compact. L’immeuble possède 5 emplacements de parking et est entièrement loué. Généralités : – Toiture en ardoises – Chauffage au gaz – Double vitrage – Balcons/terrasse Frais d’agence à charge du vendeur.
Dieses in Weiler-la-Tour gelegene, moderne Mietobjekt mit einer Wohnfläche von +/- 362 m² setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Eine Wohnung von +/- 103m² mit einem Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Zugang zu einer Terrasse von +/-17m², einer Hauptschlafsuite mit Ankleideraum und Badezimmer, einem Kinderzimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Im 1. Obergeschoss: Eine Wohnung von +/- 52m² mit einer offenen Küche zum Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum. Eine Wohnung von +/- 58m² mit einer offenen Küche zum Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Im 2. Obergeschoss: Eine Wohnung von +/- 67m² mit einer offenen Küche zum Wohnbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Duschbad mit WC sowie einer Galerie, die über eine kompakte Holztreppe erreichbar ist. Eine Wohnung von +/- 82m² mit einer offenen Küche zum Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC sowie einer Galerie, die über eine kompakte Holztreppe erreichbar ist. Das Gebäude verfügt über 5 Parkplätze und ist vollständig vermietet. Allgemeines: – Schieferdach – Gasheizung – Doppelverglasung – Balkone/Terrasse Die Maklerkosten trägt der Verkäufer.
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 3
- Terrasse
- Parkplatz
- Keller
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 2
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 6 Min. zu Fuß
- Nächster Bahnhofetwa 55 Min. zu Fuß
Amtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- HochwassergebietNichts kartiert
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
3.050.000 €
Pro m²
8.425 €
3.050.000 € ÷ 362 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- +4%
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 08.08.2026
Preisentwicklung — Weiler-la-Tour
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 08.08.20263.050.000 €
- Zuletzt geprüft · 20.09.20263.050.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · welchome.lu · 08.08.2026
- Quelle geprüft · 20.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
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Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-4.251 €
2.144.480 €
8.896 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 213.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 529/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 6 Schlafzimmer; 362 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 8 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 6 min
- Nächster Park
- 8 min
- Nächste Schule
- 41 min
- Nächster Bahnhof
- 55 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
- Nichts kartiertHochwassergebiet
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Weiler-la-Tour in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants1
- Nachtleben1
- Fitnessstudio1
- Spielplatz4
- Schulen0· 41 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 8 Min zu Fuß
- Park1· 8 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 3.050.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 6 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 5 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 362 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Weiler-la-Tour, Luxemburg.
Alle 10 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 6 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 55 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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Zuletzt geprüft · 20.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.