Haus zum Verkauf in Mamer

Zu verkaufen · Mamer, Luxemburg

2.750.000 €

• Haus
• 3 Badezimmer
• 440 m²
• Energieklasse: F

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~15.070 €. Inseratsquelle zuletzt am 23. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

ALENSI Immobilière bietet Ihnen exklusiv diese großartige Villa mit Charakter, die eine Wohnfläche von ca. 440 m² bietet und auf einem wunderschönen Grundstück von 43 Ar 25 Zentiar errichtet ist, in der Gemeinde Mamer, in Holzem, in einer ruhigen Sackgasse. Erbaut im Jahr 1974, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre außergewöhnlichen Volumen, ihre authentische Architektur, ihre zahlreichen maßgefertigten Elemente und ihre seltene grüne Umgebung aus. Zurückgesetzt von der Straße, hinter einem Tor, bietet die Villa einen schönen Eindruck von Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit. Schon beim Betreten des Grundstücks entdecken Sie eine große Auffahrt, die etwa 5 bis 7 Außenparkplätze sowie eine Garage für 3 Autos bietet. Die Villa verfügt über ein privilegiertes Wohnumfeld mit einem großen Garten mit Bäumen, einem privaten Teich, großen Terrassen und vielen Öffnungen nach außen. Die Wohnräume profitieren von großen Fensterfronten, die Zugang zu Terrassen, Garten und Teich bieten und eine helle, friedliche und warme Atmosphäre schaffen. Diese seltene Immobilie bietet authentischen Charme mit mehreren Kaminen, schönen Volumen, einer schönen Deckenhöhe, einem Zwischengeschoss, großzügigen Empfangsbereichen und einer idealen Aufteilung für eine große Familie, einen freien Beruf oder eine prestigeträchtige Residenz. Die Villa setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Großzügige Eingangshalle; - Großer Salon / Empfangsraum mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit schönem Blick auf Teich und Garten; - Separate, ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten; - Zweiter Salon / Esszimmer mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten; - Technikraum / Abstellraum / Waschküche; - Großes Zimmer auf zwei Ebenen mit Wendeltreppe; - Großes Schlafzimmer; - Duschbad mit WC und Doppelwaschtisch; - Separates WC mit Waschbecken, Bidet und Einbauschrank; - Heizungsraum; - Technikraum / Hobbyraum.