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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · metz
Metz Sablon – 3 Schlafzimmer, Garage, Außenbereich, 15 Min. vom Bahnhof Metz (57000)
- Angebotspreis
- 253.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 89 m²
- Balkon
- Garage
- Parkplatz
- Aufzug
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Si vous cherchez un appartement à Sablon où vous pouvez simplement poser vos meubles et profiter, celui-ci mérite vraiment votre attention. À l’intérieur mélange de modernité et confort. Pas de rénovation à prévoir, pas de budget travaux à ajouter : l’appartement est prêt à vivre. Et surtout, nous avons 3 chambres. Sur Sablon, où la demande est forte et où les surfaces familiales deviennent vite plus tendus financièrement, c’est un vrai point fort. Garage privatif un vrai atout sur le Sablon Côté confort, l’appartement est climatisé et dispose d’un bel extérieur ensoleillé.. La résidence profite également d’un grand espace vert à l’arrière du bâtiment, un vrai plus pour profiter d’un environnement agréable et verdoyant au quotidien. La gare de Metz est à environ 15 minutes à pied pour ceux qui voyage en train quotidiennement. Ajouter à cela les faibles charges, et vous obtenez un appartement qui réunit : de l’espace, 3 chambres, un extérieur, un garage, du calme et aucun travaux à prévoir.
Wenn Sie eine Wohnung in Sablon suchen, in der Sie einfach Ihre Möbel aufstellen und genießen können, verdient diese wirklich Ihre Aufmerksamkeit. Im Inneren vereint sie Moderne und Komfort.
Es ist keine Renovierung erforderlich und es müssen keine zusätzlichen Kosten für Bauarbeiten eingeplant werden: Die Wohnung ist bezugsfertig. Vor allem haben wir 3 Schlafzimmer.
Vollständige Beschreibung
In Sablon, wo die Nachfrage hoch ist und familiengerechte Flächen schnell finanziell knapp werden, ist das ein echtes Plus. Ein privater Garage ist in Sablon ein großer Vorteil.
Hinsichtlich des Komforts ist die Wohnung klimatisiert und verfügt über einen schönen, sonnigen Außenbereich. Die Residenz bietet zudem hinter dem Gebäude einen großen Grünbereich, ein echtes Plus für eine angenehme und grüne Umgebung im Alltag.
Der Bahnhof Metz ist für diejenigen, die täglich mit dem Zug reisen, etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Hinzu kommen die geringen Nebenkosten, und Sie erhalten eine Wohnung, die Folgendes vereint: Raum, 3 Schlafzimmer, einen Außenbereich, eine Garage, Ruhe und keinerlei Renovierungsbedarf.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 253.000 €
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- metzPosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1990
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 253.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 253.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 2.000 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Carrez-Fläche
- 89 m²
- Carrez-Fläche · Flächenmessstandard
- Carrez-Fläche (Frankreich)
- Haupträume
- 4
- Klimaanlage
- Ja
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Nein
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 89 m²
- Surface Carrez
- 89 m²
- Parkplatz
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 253.000 €
- Pro m²
- 2.843 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 12.10.2026 · 253.000 €
- 19.10.2026 · 253.000 €
- Tage auf ChatHome
- 33
- Erstmals gesehen
- 12.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 253.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
273.544 €
Steuern und Notar (8,12 %): 20.544 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie273.544 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten270.710 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 21.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 20.544 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 21.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um metz
- Ort
- metz
- Supermarkt
- 6 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 7 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
Von der Agentur genannte Entfernungen
- gare Metz
- unspecified · 15 min
- gare
- unspecified · 15 min
- gare de Metz est à environ
- about · 15 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
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- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 10 · Suchradius: 1 km
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
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