Villa mit Panoramablick im exklusiven Viertel Fetschenhaff

Zu verkaufen · Kirchberg, Luxembourg, Luxemburg

6.500.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 632 m²
• Energieklasse: B

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~33.222 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage

Engel & Völkers bietet diese außergewöhnliche Villa mit ca. 632 m², davon ca. 548 m² Wohnfläche, in ruhiger und prestigeträchtiger Lage zum Verkauf an. Erbaut auf einem Grundstück von ca. 17 Ar, besticht sie durch ihre elegante Architektur und großzügige, von natürlichem Licht durchflutete Räume. Schon beim Eintritt empfängt Sie eine geräumige Diele mit maßgefertigten Einbauschränken. Der ca. 129 m² große Wohnbereich, vollständig zum Außenbereich geöffnet, verfügt über große Panoramafenster mit unverbaubarem Blick auf den angelegten Garten, die umgebende Natur und in der Ferne auf Kirchberg. Die hochwertige Küche von ca. 26,3 m² von Leicht ist mit Miele-Geräten und einer Corian-Arbeitsplatte ausgestattet. Ergänzt wird sie durch eine Nebenkuche/Wäscheraum und eine Speisekammer. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein TV-Zimmer mit angrenzendem Büro, getrennt durch Schiebetüren, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss mit einer spektakulären Deckenhöhe von ca. 4,7 m umfasst eine Master-Suite von ca. 25,6 m², die einen echten privaten Bereich mit Ankleidezimmer und einem vollständigen Corian-Badezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken bietet; zwei weitere Schlafzimmer von ca. 20,3 m² und ca. 17,1 m², jeweils mit eigenem privaten Duschbad, vervollständigen diese Ebene. Das voll ausgebaute Untergeschoss ist hauptsächlich Wellness und Freizeit gewidmet: beheiztes Hallenbad (4x10 m) mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Sauna, Fitnessbereich, Solarium sowie ein Raum mit zwei Duschen, ein Abstellraum und ein mögliches zusätzliches Schlafzimmer. Sie finden auch einen Bereich von ca. 55 m², der derzeit als Studio eingerichtet ist, ideal für Gäste oder Personal. Draußen machen zwei Terrassen, darunter eine mit 5x17 m, ein sorgfältig angelegter Garten mit Teich und direkter Zugang zum Wald diese Immobilie zu einer Seltenheit. Die Villa verfügt über modernste technische Ausstattung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, eine zweite Wärmepumpe für den Pool, 69 Solarmodule, doppe