Wohnung zu verkaufen · Bertrange
Vente immobilière : Appartement à Bertrange 69.37 m² 590 000 €- AGENCE IMMOBILIERE TOUSSAINT ABBY S.À R.L..
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Immobilienverkauf: Wohnung in Bertrange 69,37 m² 590.000 € - AGENCE IMMOBILIERE TOUSSAINT ABBY S.À R.L..
590.000 €
8.505 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt558.120 € – 639.483 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 103
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Bertrange, 69,4 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis590.000 €
- Wohnfläche69,4 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageBertrange
- Energie- · WärmeschutzklasseF · F
- AufzugJa
- Baujahr1995
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Bertrange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- FQuelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- CPE · isolation thermique
- FQuelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 590.000 €Quelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 590.000 €Quelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- VermietetQuelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche
- 69,37 m²Quelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.995Quelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Ja
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- 1 m²Quelle: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 27.09.2026
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Bel appartement bien agencé et très soigné sis au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble construite en 1995, composé comme suit: Hall d'entrée, salon, cuisine équipée séparé avec petit balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains. Au sous-sol: Cave privative et emplacement dans la buanderie commune Extérieur: 1 place de parking L'appartement est actuellement loué (contrat de bail de 2021)
In ruhiger Lage von Bertrange überzeugt diese 69 m² große Wohnung im 1. Stock mit Aufzug durch ihre durchdachte Aufteilung und Helligkeit. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer separaten Einbauküche mit kleinem Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. - Separate Einbauküche - Balkon - Privater Garten - Keller und gemeinsamer Waschraum - Innenparkplatz
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Aufzug
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Einbauküche
Große Fenster
Badewanne
Bodengleiche Dusche
Privatgarten
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.09.2026 – 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
590.000 €
Pro m²
8.505 €
590.000 € ÷ 69.37 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt558.120 € – 639.483 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 03.10.2026
Schätzung auf Verkaufsniveau: 491.201 € – 562.809 €Unsere Schätzung, mit dem amtlichen Abstand für Bestandswohnungen in dieser Gemeinde auf beurkundete Verkaufspreise umgerechnet (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 27.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 27.06.2026590.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026590.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · confiance.lu · 27.06.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Bertrange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Bertrange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-675 €
414.834 €
2.065 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 41.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 08.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse F · Wärmeklasse F
- Energieklasse
- F
- Wärmeklasse
- F
Nicht angegeben: Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 239/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 69,37 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Bertrange in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Autoroute · 3 min
- Piscine publique · 3 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 590.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
8.505 € pro m²: 590.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 69,4 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 69,4 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse F.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Bertrange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1995 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Ähnliche Objekte · Dubletten
Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Ähnliche Anzeigen
Zu diesem Angebot ist kein Duplikat verzeichnet.
Kontakt
Wen Sie ansprechen
AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT
Zuletzt geprüft · 27.09.2026
Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.
Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.