Energie
C
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 10
- Angebotspreis
- 280.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 102 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 2
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Julietimmo vous propose ce joli appartement deux chambres, idéalement situé à Viville, commune d'Arlon. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville d’Arlon ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre facilement le Grand-Duché de Luxembourg. Situé au deuxième étage, cet appartement est très bien agencé et agréable à vivre. Il est composé d'un salon séjour de belle dimension, d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un WC séparé complète l’espace intérieur. Le bien dispose également d'un balcon, de deux places de parking extérieures privatives et d’une cave, offrant un confort supplémentaire et de belles possibilités de rangement. Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, qui ne manquera pas de séduire tant par son emplacement que par ses espaces de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter: info@julietimmo.com. Toutes les informations données par l’agence sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent en aucun cas engager la responsabilité de l’agence.
Julietimmo bietet Ihnen diese schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern an, die ideal in Viville, Gemeinde Arlon, gelegen ist. Sie genießen eine privilegierte Lage, unmittelbar in der Nähe der Schulen, des Stadtzentrums von Arlon sowie der wichtigsten Verkehrsachsen, über die das Grand-Duché de Luxembourg leicht zu erreichen ist.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist sehr gut geschnitten und angenehm zu bewohnen.
Vollständige Beschreibung
Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmern sowie einem ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC vervollständigen den Innenbereich.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen Balkon, 2 private externe Parkplätze und einen Keller, was zusätzlichen Komfort und viel Stauraum bietet. Eine angenehme, funktionale und ideal gelegene Wohnung, die sowohl durch ihre Lage als auch ihre Wohnräume zu überzeugen weiß.
Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: info@julietimmo.com.
Alle Angaben der Agentur dienen ausschließlich Informationszwecken und sind nicht Vertragsbestandteil. Sie können die Agentur keinesfalls haftbar machen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 10
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 280.000 €
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Arlon
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2012
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 280.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 280.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Grundstücksfläche
- 117 m²
- Haupträume
- 2
- Geschosse im Gebäude
- 2
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Nein
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 280.000 €
- Pro m²
- 2.745 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 280.000 €
- Tage auf ChatHome
- 32
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 13.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 280.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
315.000 €
Steuern und Notar (12,5 %): 35.000 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie315.000 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten299.600 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 21.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 35.000 €
Energie
C
Energieklasse C
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 21.10.2026
Umgebung
- Ort
- Arlon
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 11 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale libre Saint-Bernard
- 850 m
- Nächste Schule
- 11 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 74 min
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 24 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu