Verkauf Wohnung Remerschen

Zu verkaufen · Remerschen, Schengen, Luxemburg

730.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 96 m²
• Energieklasse: D

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 7 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 31. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon, Parkplatz, Keller, Offene Küche

✨ EXCLUSIVITÉ | Duplex 3 chambres | Vue imprenable sur les vignes | 3 terrasses/balcons | Dernier étage | Remerschen HFF Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 3 chambres, situé aux 2ᵉ et dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, dans une rue particulièrement calme de Remerschen, l’un des villages les plus recherchés de la Moselle luxembourgeoise. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son environnement paisible, sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur les vignobles, offrant un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. L’espace de vie, généreux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs grâce à trois balcons et terrasses, véritables prolongements de l’appartement, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et d’un panorama apaisant sur les vignes. Pensé pour offrir un confort optimal, le duplex dispose de trois belles chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou recevoir des invités, ainsi que de deux salles de bains complètes, garantissant une organisation quotidienne pratique et un confort appréciable. Les atouts du bien ✔ Duplex situé au 2ᵉ et dernier étage ✔ 3 chambres spacieuses ✔ 2 salles de bains complètes ✔ 3 balcons et terrasses ✔ Vue dégagée sur les vignobles, sans vis-à-vis ✔ Rue résidentielle très calme, avec très peu de circulation ✔ Garage privatif ✔ Cave privative ✔ Buanderie commune Un emplacement privilégié Situé au cœur de Remerschen, ce bien bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant parfaitement connecté. Vous profiterez notamment : * d’un accès rapide à l’autoroute A13, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et la frontière allemande ; * de la proximité immédiate des commerces et des services du quotidien ; * des écoles et infrastructures scolaires accessibles en quelques minutes ; * du célèbre Biodiversum, des réserves naturelles et de Remerschen Plage, destination incontournable pour les promenades, les activités nautiques, les loisirs en famille et les amateurs de nature ; * des nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables au cœur des vignobles de la Moselle. Un bien rare sur le marché Les appartements offrant trois chambres, deux salles de bains, trois espaces extérieurs, une vue totalement dégagée sur les vignes, tout en étant situés au dernier étage dans un environnement calme, sont particulièrement recherchés dans la région de la Moselle. Ce duplex réunit ainsi l’ensemble des critères les plus prisés pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pit au +352 671238474 ou pit@hff.immo