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Kontakt →Bénéficiant d’une situation stratégique, ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie, une terrasse, une cave privative ainsi qu’un garage. Ce superbe appartement, situé dans la résidence Florentis construite en 2010, est idéalement situé rue d’Arlon à Florenville, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une région prisée pour sa qualité de vie. Ville touristique dynamique, Florenville offre de nombreuses facilités telles que administrations, transports, commerces, supermarchés, centres sportifs et divers services. Il se compose d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine contemporaine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser chaque espace et garantir un confort de vie appréciable. Vous profiterez également d’une cave individuelle privative, idéale pour optimiser vos espaces de rangement, ainsi que d’un garage situé à l’arrière de la résidence. L’immeuble, à l’architecture contemporaine, est équipé d’un adoucisseur d’eau et d’un parlophone. Son jardin commun parfaitement orienté plein sud offre un véritable havre de paix, où la verdure invite à la détente. Un bien qui allie avec élégance les avantages de la vie en ville et la sérénité d’un environnement verdoyant. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, ce bien saura pleinement vous satisfaire.
Dank seiner strategisch günstigen Lage bietet dieses herrliche Apartment im Erdgeschoss schöne Wohnbereiche, eine Terrasse, einen privaten Keller sowie eine Garage. Dieses herrliche Apartment befindet sich in der 2010 erbauten Residenz Florentis, die ideal in der rue d’Arlon in Florenville liegt, nur 2 Schritte vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer gefragten Region mit hoher Lebensqualität.
Als dynamische Touristenstadt bietet Florenville zahlreiche Einrichtungen wie Verwaltungsstellen, Verkehrsmittel, Geschäfte, Supermärkte, Sportzentren und verschiedene Dienstleistungen. Es besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Waschraum sowie einem separaten WC.
Die Raumaufteilung wurde konzipiert, um jeden Bereich optimal zu nutzen und einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten. Sie profitieren außerdem von einem privaten, individuellen Keller, der ideal ist, um Ihre Lagerflächen zu optimieren, sowie von einer Garage hinter dem Gebäude.
Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur ist mit einem Wasserenthärter und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Sein gemeinschaftlicher, genau nach Süden ausgerichteter Garten bietet eine echte Oase der Ruhe, in der die grüne Umgebung zur Entspannung einlädt.
Eine Immobilie, die elegant die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe einer grünen Umgebung verbindet. Ob Sie dort leben oder eine Immobilie als Investition erwerben möchten, wird Sie diese Immobilie sicherlich voll und ganz zufriedenstellen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Heizung, Aufzug · Nicht angegeben.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
275.625 €
Steuern und Notar (12,5 %): 30.625 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 21.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Energieklasse D
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 21.10.2026
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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