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Kontakt →Wohnung · Bollendorf
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Wohnung zu verkaufen · Bollendorf
Moderne Eigentumswohnung | Überdachte Terrasse | Tiefgarage - Olk ImmoPartner GmbH
- Angebotspreis
- 285.000 €
- Wohnfläche
- 66 m²
- Terrasse
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort*** Objektbeschreibung *** Diese moderne Eigentumswohnung in der Straße Im Scheuerngarten 4 in Bollendorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße technische Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Auf rund 66,24 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich ergänzt. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als klassisches Elternschlafzimmer und Kinderzimmer als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Glasdusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf. Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet. Eine Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung, die Netzwerkverteilung innerhalb der Wohnung sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera und Wandtablet sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Gegensprechanlage kann zudem auf das eigene Smartphone weitergeleitet werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern, elektrische Raffstores im Wohnbereich sowie der vorhandene Aufzug. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde mit 24 cm Kalksandsteinmauerwerk errichtet, wodurch ein erhöhter Schallschutz innerhalb des Gebäudes erreicht wird. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer oder als langfristig interessante Kapitalanlage.
*** Objektbeschreibung *** Diese moderne Eigentumswohnung in der Straße Im Scheuerngarten 4 in Bollendorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße technische Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Auf rund 66,24 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Vollständige Beschreibung
Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich ergänzt. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als klassisches Elternschlafzimmer und Kinderzimmer als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Glasdusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf.
Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet. Eine Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung, die Netzwerkverteilung innerhalb der Wohnung sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera und Wandtablet sorgen für Komfort und Funktionalität.
Die Gegensprechanlage kann zudem auf das eigene Smartphone weitergeleitet werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern, elektrische Raffstores im Wohnbereich sowie der vorhandene Aufzug.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde mit 24 cm Kalksandsteinmauerwerk errichtet, wodurch ein erhöhter Schallschutz innerhalb des Gebäudes erreicht wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer oder als langfristig interessante Kapitalanlage.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 285.000 €
- Wohnfläche
- 66,2 m²
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- BollendorfPosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 285.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 285.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 66,24 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Homeoffice
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 285.000 €
- Pro m²
- 4.303 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 285.000 €
- 26.10.2026 · 285.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 285.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
A+ABCDEFGH
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung58 min
- KirchbergGebietsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung59 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung64 min
- Belval / EschGebietsschätzung68 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung59 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–175 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–185 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–190 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–181 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–213 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–218 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–229 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–221 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–211 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–175 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–170 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–176 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–186 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–176 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–175 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–185 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–190 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–181 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–177 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–172 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–177 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–176 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–186 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–176 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–175 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–179 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–188 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–179 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–213 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–218 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–229 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–221 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–211 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–230 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–178 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–171 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–232 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–236 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
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