Energie
A+
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Saarburg
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz
- Angebotspreis
- 198.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A+
- Balkon
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortBeschreibung Diese helle und moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Mettlach-Orscholz. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Wohnfläche beträgt 56,99 m2. Zur Wohnung gehören ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Der 7,22 m2 große Balkon ist mit 25 % beziehungsweise gerundet 1,81 m2 in der Wohnfläche enthalten. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 4,44 m2 separater Nutzfläche zur Immobilie. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Vinyl gewählt. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Aufzug ermöglichen eine bequeme Nutzung im Alltag. Die Ausführung ist barrierearm und seniorenfreundlich. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Der Bedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 11 kWh/(m2·a) und die Energieeffizienzklasse A+ aus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Pfarramt. Dort finden Seniorennachmittage und Gemeindeveranstaltungen statt.
Beschreibung Diese helle und moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Mettlach-Orscholz.
Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Vollständige Beschreibung
Die Wohnfläche beträgt 56,99 m2. Zur Wohnung gehören ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum.
Der 7,22 m2 große Balkon ist mit 25 % beziehungsweise gerundet 1,81 m2 in der Wohnfläche enthalten. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 4,44 m2 separater Nutzfläche zur Immobilie.
Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper.
Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Vinyl gewählt. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Aufzug ermöglichen eine bequeme Nutzung im Alltag.
Die Ausführung ist barrierearm und seniorenfreundlich. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.
Der Bedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 11 kWh/(m2·a) und die Energieeffizienzklasse A+ aus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Pfarramt.
Dort finden Seniorennachmittage und Gemeindeveranstaltungen statt.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 198.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SaarburgPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A+
- Heizung
- Wärmepumpe
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2023
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Inserierter Angebotspreis
- 198.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 205.069 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Haupträume
- 2
- Zustand (Quelle)
- Neuwertig
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Offener Grundriss
- Ja
- Parkplatz
Wohnfläche · Quellen widersprechen sich. Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 198.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 198.000 €
- 22.10.2026 · 198.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 198.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
215.322 €
Steuern und Notar (5 %): 10.253 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie215.322 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten219.424 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.253 €
Energie
A+
Energieklasse A+
Heizung: Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- A+
- Heizung
- Wärmepumpe
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung50 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung56 min
- Belval / EschGebietsschätzung53 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung52 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet87–90 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–75 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–92 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet79–82 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–46 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–46 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–51 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet87–90 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–75 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–92 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet79–82 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–103 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–93 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet106–117 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet99–109 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet87–96 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet110–111 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–69 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet90–117 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–75 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet101–114 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–111 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet98–114 min
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