Maison à vendre à Belvaux - Beau potentiel de rénovation - Glacis Immo

Glacis-Immo vous propose à la vente cette maison construite en 1980, idéalement située sur l'une des principales artères de Belvaux. Offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, elle séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un agréable jardin à l'abri de l'agitation. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Un emplacement de parking extérieur situé à l'avant de la maison complète les possibilités de stationnement. Le premier étage accueille une cuisine équipée, installée il y a une dizaine d'années, un spacieux séjour avec salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable véranda baignée de lumière naturelle tout au long de l'année. Celle-ci constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et ouvre sur un jardin particulièrement calme, offrant un cadre verdoyant et intime malgré la situation de la maison. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Enfin, les combles offrent un vaste espace présentant un très beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite parentale. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Elle représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à moderniser afin de créer un intérieur à leur image. CPE : en cours Prix annoncé frais d'agence inclus, à charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Jessica BARBIER 📞 +352 621 462 281 ✉️ jessica@glacis-immo.lu Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications.

Glacis-Immo bietet dieses 1980 errichtete Haus zum Verkauf an. Es befindet sich idealerweise an einer der Hauptverkehrsstraßen von Belvaux. Mit großzügigen Raumvolumen und einem ausgezeichneten Potenzial wird es Käufer ansprechen, die ihren künftigen Wohnort individuell gestalten und gleichzeitig einen angenehmen Garten weit vom Trubel entfernt genießen möchten. Das über mehrere Etagen verteilte Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die ideal für eine Familie ist. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Eingangshalle, einen Keller, einen Waschraum sowie eine Garage, in der zwei Fahrzeuge hintereinander stehen können. Ein Außenparkplatz vor dem Haus ergänzt die Parkmöglichkeiten. Im ersten Stock befinden sich eine ausgestattete Küche, die vor etwa zehn Jahren installiert wurde, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie ein Badezimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in eine angenehme, ganzjährig natürlich erhellte Veranda. Sie stellt einen zusätzlichen Wohnbereich dar und öffnet sich zu einem besonders ruhigen Garten, der trotz der Lage des Hauses eine grüne und intime Umgebung bietet. Im zweiten Stock liegen drei schöne Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Der Dachboden bietet außerdem großzügigen Raum mit sehr schönem Ausbaupotenzial, je nach Bedarf für zusätzliche Schlafzimmer, einen Freizeitbereich, ein Büro oder eine Elternsuite. Das Haus ist mit Doppelverglasungsfenstern und einer Elektroheizung ausgestattet. Es stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine zu modernisierende Immobilie suchen, um ein Interieur nach ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. CPE: in Bearbeitung. Angebotspreis einschließlich Maklerkosten, zu Lasten des Verkäufers. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung: Jessica BARBIER 📞 +352 621 462 281 ✗ jessica@glacis-immo.lu. Die von der Agentur bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich. Sie können die Agentur nicht rechtsverbindlich verpflicht