MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 CHAMBRES

L'agence vous propose à la vente cet appartement d'environ 154m² utile dont environ 138m² habitable situé à Bertrange. Dès l'entrée le ton est donné, les volumes, la lumière et l'élégance se rencontrent pour créer un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel. Cet appartement séduit immédiatement par sa belle entrée qui ouvre sur une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, ou le salon, salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement dans un espace ouvert, pensé pour recevoir et partager. La cuisine, intégrée avec goût, dialogue parfaitement avec le séjour et renforce cette sensation d'espace et de convivialité. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement la pièce vers un premier balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres toutes dotées de rangement intégrés, permettant une organisation optimale sans compromis sur l"esthétique. L'une d'entre elle bénéficie d'un accès à un second balcon, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle de bain privative, avec douche et baignoire, et donne également accès au second balcon. Les deux salles de bain, ont été conçues avec le soin d'un architecte d'intérieur, alliant esthétisme, fonctionnalité et finitions de qualité pour un confort au quotidien. Entièrement rénové en 2017 par les propriétaires en collaboration avec un architecte d'intérieur, cet appartement allie parfaitement modernité, qualité des matériaux et cohérence des espaces. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et contemporain. Idéalement situé au coeur de Bertrange, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du Centre City Concorde et de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles et à proximité immédiate, facilitant tous les déplacements au quotidien. Une cave vient compléter le bien ainsi qu'un stationnement privatif en box fermé. Il est également possible de stationner un second véhicule en extérieur juste devant l''emplacement intérieur. Un véritable atout au quotidien. Certains meubles peuvent être acheter avec l'appartement. Un appartement ou il fait bon de vivre, pensé pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'espace et une véritable qualité de vie. L'agence vous accompagne également dans la vente ou la location de votre bien avec une expertise de plus de 10 ans, des estimations écrites détaillées et réalistes et des honoraires à la charge du vendeur, toutes les offres étant soumises pour acceptation expresse des propriétaires et les biens proposés sous mandat conforme à la législation en vigueur. * l'aménagement des balcons a été virtuellement modifié

Die Agentur bietet Ihnen diese Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 154 m² und einer Wohnfläche von ca. 138 m² in Bertrange zum Verkauf an. Schon beim Eintreten ist der Ton gesetzt: Volumen, Licht und Eleganz treffen aufeinander und schaffen einen Wohnraum, der ebenso angenehm wie funktional ist. Diese Wohnung überzeugt sofort durch ihren schönen Eingang, der sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich öffnet, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch in einem offenen Raum verschmelzen, der zum Empfangen und Teilen gedacht ist. Die geschmackvoll integrierte Küche harmoniert perfekt mit dem Wohnbereich und verstärkt das Gefühl von Raum und Gemütlichkeit. Die zahlreichen Öffnungen verlängern den Raum natürlich zu einem ersten Balkon, ideal um die schönen Tage zu genießen. Auf der Nachtseite bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, alle mit integrierten Stauraum, die eine optimale Organisation ohne Kompromisse bei der Ästhetik ermöglichen. Eines davon hat Zugang zu einem zweiten Balkon, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die Elternsuite, eine wahre Wohlfühloase, verfügt über ein eigenes privates Badezimmer mit Dusche und Badewanne und bietet ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon. Die beiden Badezimmer wurden mit der Sorgfalt eines Innenarchitekten gestaltet und vereinen Ästhetik, Funktionalität und hochwertige Ausstattung für den täglichen Komfort. Vollständig renoviert im Jahr 2017 von den Eigentümern in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten, vereint diese Wohnung perfekt Modernität, Qualität der Materialien und Kohärenz der Räume. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein warmes und zeitgenössisches Wohnumfeld zu bieten. Ideal im Herzen von Bertrange gelegen, profitiert die Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Centre City Concorde und allen Annehmlichkeiten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und in unmittelbarer Nähe, was alle täglichen Wege erleichtert. Ein Keller sowie