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A+
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Saarbrücken, Landeshauptstadt
*** Traumhafte Eigentumswohnungen entstehen bald in Saarbrücken - Schafbrücke! ***
- Angebotspreis
- 194.028 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 51 m²
- Energieklasse
- A+
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Fahrradabstellraum
- Aufzug
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDieses Architektonische Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 22 moderne Eigentumswohnungen. Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, sodass sich immer ein ruhiges Plätzchen zum Wohlfühlen finden lässt. Im Haus befindet sich eine 1-ZKB Wohnung, dreizehn 3-ZKB Wohnungen und acht 4-ZKB Wohnungen. Die kleinste Wohnung hat 51,33 m² und die größte Wohnung hat 124,62 m². Es gibt zwei gemeinschaftliche Fahrradräume im Erdgeschoss und an einen Aufzug wurde natürlich auch gedacht. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit grauen Pflastersteinen und einen kleinen Garten. Zu den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss gehört jeweils ein Balkon mit Terrassenplatten. Die traumhaften Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit WPC Kunststoffdielen. Die Terrassen werden mit einem gemauerten Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung umwehrt. Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche, je nach Wohnung befindet sich auch eine Badewanne im Bad und ein Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Den Bodenbelag für alle Räume können Sie in einer Ausstellung auswählen. In allen Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Malervlies tapeziert und mit weißer Farbe gestrichen. Es wird eine moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage installiert. Die Anlage besteht aus eine Kompakten Inneneinheit inklusive Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler und witterungsgeführter Regelung. Die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgelegt. Hinzu kommen Energiesparfenster in PVC mit Granit Fensterbänken. Dies ermöglicht äußerst geringe Heizkosten.
Dieses Architektonische Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 22 moderne Eigentumswohnungen. Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, sodass sich immer ein ruhiges Plätzchen zum Wohlfühlen finden lässt. Im Haus befindet sich eine 1-ZKB Wohnung, dreizehn 3-ZKB Wohnungen und acht 4-ZKB Wohnungen.
Vollständige Beschreibung
Die kleinste Wohnung hat 51,33 m² und die größte Wohnung hat 124,62 m². Es gibt zwei gemeinschaftliche Fahrradräume im Erdgeschoss und an einen Aufzug wurde natürlich auch gedacht.
Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit grauen Pflastersteinen und einen kleinen Garten. Zu den Wohnungen im 1. und 2.
Obergeschoss gehört jeweils ein Balkon mit Terrassenplatten. Die traumhaften Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit WPC Kunststoffdielen.
Die Terrassen werden mit einem gemauerten Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung umwehrt.
Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche, je nach Wohnung befindet sich auch eine Badewanne im Bad und ein Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Den Bodenbelag für alle Räume können Sie in einer Ausstellung auswählen.
In allen Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Malervlies tapeziert und mit weißer Farbe gestrichen. Es wird eine moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage installiert.
Die Anlage besteht aus eine Kompakten Inneneinheit inklusive Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler und witterungsgeführter Regelung. Die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgelegt.
Hinzu kommen Energiesparfenster in PVC mit Granit Fensterbänken. Dies ermöglicht äußerst geringe Heizkosten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 194.028 €
- Wohnfläche
- 51,3 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saarbrücken, LandeshauptstadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A+
- Heizung
- Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
- Aufzug
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2025
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 01.01.0001
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Inserierter Angebotspreis
- 194.028 €
- Angebotspreis für Käufer
- 194.028 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Eigentumswohnung
- Nationale Typologie
- 1-ZKB Wohnung
- Haupträume
- 1 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- ERSTBEZUG
- Etage
- 0 count
- Heizung (Quelle)
- Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Offene Küche, HWR, Dusche, Wanne, Fenster, bodenebene Dusche, Tageslichtfenster, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, Raufasertapeten im Wohnraum, Innenfensterbänke aus Granit, Bodenbeläge sind frei wählbar zwischen Fliesen, Laminat oder Parkett (Auswahl in einer Ausstellung), zwei gemeinschaftliche Fahrradräume im Erdgeschoss
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrasse mit grauen Pflastersteinen, kleiner Garten, gemauertes Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung, 3 Scheibenwärmeschutzverglasung mit Elektrorollläden, Aluminium Haustür, Energiesparfenster in PVC mit Granit Fensterbänken
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Fahrradraum
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Fahrradabstellraum
- Offener Grundriss
- Dreifachverglasung
Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 194.028 €
- Pro m²
- 3.782 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 194.028 €
- 20.10.2026 · 194.028 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 194.028 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
206.640 €
Steuern und Notar (6,5 %): 12.612 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie206.640 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten208.846 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.612 €
Energie
A+
Energieklasse A+
Heizung: Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Gültig bis 01.01.0001
Geprüft
- Energieklasse
- A+
- Heizung
- Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
Gültig bis 01.01.0001
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 01.01.0001
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung70 min
- KirchbergGebietsschätzung77 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung70 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung75 min
- Belval / EschGebietsschätzung72 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung82 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–96 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–104 min
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