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Haus zu verkaufen · Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette

Angebotspreis
675.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
175 m²
Energieklasse
F

32% unter dem Gemeindemedian pro m²100 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Balkon
  • Garten
  • Keller
  • Waschküche

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Die Real Estate Value mit seinem Makler Rodenbourg Alex (691 599 989) freut sich, Ihnen ein gut gepflegtes Reihenhaus in der Nähe des Zentrums von Esch-sur-Alzette mit einer Wohnfläche von 175m2 anzubieten, das ideal für eine große Familie ist!

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Vollständige Beschreibung

Erdgeschoss: 118,36 m²

- Eingangshalle: 13,72 m²- Wohnzimmer: 37,32 m²- Separate Küche: 13,58 m²- Dusche: 5,57 m²- Abstellraum: 0,82 m²- Treppenhaus: 5,35 m²- Garten: 40 m²

1. Obergeschoss: 66,78 m²

- Nachtbereich: 6,73 m²- Schlafzimmer (1): 20,68 m²- Schlafzimmer (2): 4 m²- Badezimmer: 8,02 m²- Terrasse (1): 22 m²- Treppenhaus: 5,55. m²

2. Obergeschoss: 51,13 m²

- Nachtbereich: 3,34 m²- Schlafzimmer (III): 11,95 m²- Schlafzimmer (IV): 13,11 m²- Arbeitszimmer oder Schlafzimmer (V): 17,38 m²- Treppenhaus: 5,35 m²

- Dachboden: 19,32 m²

Untergeschoss: 46,48 m²

- Keller: 24 m²- Technikraum und Waschraum: 22,48 m²

Wohnfläche: 175,08 m²Gesamtfläche: 302,07 m²

Technische Daten:

- Baujahr: 1950- Grundstück: 1,32 Ar- Energiepass: in Bearbeitung- Betondecken im Erdgeschoss; Holzböden im 1. Obergeschoss und im 2.

Obergeschoss- Heizkessel -> Gas von 1996- PVC-Doppelverglasungsfenster (Farbe Mooreiche; Holzoptik) - Manuelle Rollläden- Elektrik in gutem Zustand- Nicht isolierte Fassade- Dach in gutem Zustand; Schieferdeckung- Glasfaser- Sicherheitseingangstür - Bodenbelag aus Fliesen und Parkett- Kein Stellplatz- 2 Terrassen

Beschreibung:

Das Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und liegt im Herzen von Esch-sur-Alzette. Großes Wohnzimmer von 37,32 m² mit der Möglichkeit, 5-6 Schlafzimmer einzurichten.

Kleine Arbeiten sind erforderlich, um die Terrasse im 1. Obergeschoss zu nutzen (Öffnen des Fensters als Tür, um Zugang zu erhalten).

Das Haus ist ideal für eine große Familie. Keine größeren Arbeiten erforderlich, das Haus könnte jedoch modernisiert werden.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 40

Wohnzimmer

Originalfoto des Inserats

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
675.000 €
Wohnfläche
175,1 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Esch-sur-AlzettePosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
F · G
Heizung
Gas
Parken
Nein
Baujahr
1950
Grundstück
132 m²
Terrasse
Ja

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
F
CPE · isolation thermique
G
Inserierter Angebotspreis
675.000 €
Angebotspreis für Käufer
675.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche
175,08 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Bruttofläche
302,07 m²
Bruttofläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche
132 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Heizung (Quelle)
gas
Heizenergieträger
gas
Stellplatz
Nein
Balkon
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Nein
Verglasung
double
Waschküche
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Doppelverglasung

Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
675.000 €
Pro m²
3.855 €
Gemeindemedian / m²
5.672 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²
3.855 €
Gemeindemedian / m²
5.672 €
Abstand zum Gemeindemedian
-32%
Vergleichbare Anzeigen
100
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.10.2026 · 675.000 €
  2. 19.10.2026 · 675.000 €
Tage auf ChatHome
27
Erstmals gesehen
19.10.2026
Quelle geprüft
19.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 483.986 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-32%
Vergleichbare Anzeigen
100
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
119 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis675.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
675.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 184.075 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 724.075 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 724.075 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
675.000 €
Registrierungsgebühr
40.500 €
Umschreibungsgebühr
6.750 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
47.250 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
1.825 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
540.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
47.250 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 21.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.

Kreditlaufzeit: 20 Jahre

Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.

Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Esch-sur-Alzette: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 18,02 €/m² × 175.08 m² (zu wenige Mietangebote in Esch-sur-Alzette). · Q4 2026 · 3.150 €

Planmäßige monatliche Kreditrate
3.396 €
Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
3.959 €
Ausgabe des Mieters im ersten Monat
3.150 €
Wichtige Annahmen
Eigenkapital
20,0 %
Zeithorizont
20 Jahre
Jährliche Wertsteigerung
2,0 %
Jährliche Mietsteigerung
2,0 %
Erwartete Netto-Anlagerendite
4,0 %
Jährliche Instandhaltungsrücklage
1,0 %
Verkaufskosten
3,5 %
Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
40.000 €

Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.
Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.

Kreditlaufzeit: 25 Jahre

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Esch-sur-Alzette: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 18,02 €/m² × 175.08 m² (zu wenige Mietangebote in Esch-sur-Alzette). · Q4 2026 · 3.150 €

vor Leerstand
5,6 %
nach 5,0 % Leerstandsreserve
5,3 %
Monatliche Hypothek
2.980 €
Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
-585 €

Energie

F

Energieklasse F · Wärmeklasse G

Heizung: Gas

Geprüft
Energieklasse
F
Wärmeklasse
G
Heizung
Gas

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Esch-sur-Alzette
Baujahr
1950
Grundstück
132 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Rund um Esch-sur-Alzette (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)

Ort
Esch-sur-Alzette
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt2

Apotheke5

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés9

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Veröffentlichtes SuchgebietAlltag

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
16
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Frühere Gebietserfassung

Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.

Amtliche Zahlen für Esch-sur-Alzette — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
38.275
2026 · +0,9 % in einem Jahr · STATEC
Registrierte Wohnungspreise
6.427 €/m² (4.147 € – 8.709 €)
07/2025 – 06/2026 · 239 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Esch / Esch Centre

Esch-sur-Alzette in Zahlen

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
25

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichtes SuchgebietSporthalle

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
7

Arbeitsweg

Routen erfasst
08.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung23 min
  2. KirchbergGebietsschätzung30 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung24 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung28 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung13 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung36 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–174 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–182 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–175 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–179 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–164 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–187 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–194 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–230 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–204 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–218 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–178 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–224 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–171 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–178 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–171 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–175 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–161 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–174 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–182 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–175 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–179 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–164 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–187 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–171 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–181 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–171 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–175 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–161 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–185 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–173 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–174 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–177 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–163 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–187 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–194 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–230 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–204 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–218 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–178 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–224 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–206 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–233 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–208 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–224 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–181 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–242 min
  • Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–188 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–141 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–157 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–132 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–145 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–88 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–168 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–197 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–231 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–206 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–218 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–178 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–232 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–205 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–236 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–204 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–223 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–181 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–236 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

Angezeigte Haltestellen
16
  1. Esch-sur-Alzette, Rue LargeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  2. Esch-sur-Alzette, rue Large provisoireÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  3. Esch-sur-Alzette, Rue Victor HugoÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  4. Esch-sur-Alzette, Grand-rueÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  5. Esch-sur-Alzette, EIDEÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  6. Esch-sur-Alzette, Auberge de JeunesseÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  7. Esch-sur-Alzette, Place de l'Hôtel de VilleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  8. Esch-sur-Alzette, Passerelle GaalgebiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  9. Esch-sur-Alzette, GareBahnhof · Mobiliteit.lu
  10. Esch-sur-Alzette, Lycée des GarçonsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  11. Esch-sur-Alzette, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  12. Esch-sur-Alzette, Piscine Bains du ParcÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  13. Esch-sur-Alzette, Place Norbert MetzÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  14. Esch-sur-Alzette, Bibliothèque municipaleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  15. Esch-sur-Alzette, Place de StalingradÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  16. Esch-sur-Alzette, DellhéichtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
19.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
675.000 €
Für den Einzug
47.250 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Groupe Valeur

Quelle · Groupe Valeur
Zuerst gesehen
19.10.2026
Zuletzt geprüft
19.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Groupe Valeur

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Groupe Valeur

Zuletzt geprüft · 19.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

F

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Balkon

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Nein

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 675.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

3.855 € pro m²: 675.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 175,1 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 175,1 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse F.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Esch-sur-Alzette, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1950 gebaut.

Alle 7 Fragen anzeigen

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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