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Zu verkaufen · Al-Esch, Esch-sur-Alzette, Luxemburg
496.000 €
Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.609 €. Inseratsquelle zuletzt am 30. Juli 2026 gesehen.
Laforet privilège, Immobilien-Spezialist, bietet zum Verkauf an – Charmantes Duplex nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Esch-sur-Alzette entfernt. Adresse: Rue Zenon Bernard, Esch-sur-Alzette, Luxemburg. Zusammensetzung der Immobilie: 1. Ebene: - 2 gut geschnittene Schlafzimmer - 1 Duschbad - 1 helles Wohnzimmer mit Essbereich und eingebauter Küche. Im Obergeschoss: - Ein großer Raum von 31 m², als Elternsuite eingerichtet - Ein integrierter Waschraum und ein Duschbad. Zusätzliche Vorteile: - Möglichkeit, bei Bedarf ein viertes oder sogar fünftes Schlafzimmer zu schaffen, nach Genehmigung, je nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Gestaltungsprojekt, was ein interessantes Potenzial für Familien oder Investoren bietet. In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Esch-sur-Alzette gelegen, wird dieses Duplex Liebhaber schöner Volumen und diejenigen ansprechen, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Diese charmante Duplex-Wohnung mit etwa 140 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock einer kleinen gepflegten Residenz. Gut zu wissen: - Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen und Autobahnachsen - Ruhige Umgebung nur wenige Minuten vom Herzen der Stadt entfernt - Keine Terrasse und kein privater Parkplatz - Einige kleine Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Diese Immobilie ist ideal für: - Ein Paar oder eine große Familie - Einen Investor, der eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial oder anpassungsfähig sucht - Einen Liebhaber atypischer Volumen und individuell gestaltbarer Grundrisse. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne: Frau Negro 621 744 799
36 Hesperange Sàrl (Laforêt)