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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Perl
SENIORENGALERIE PERL: GEMÜTLICHE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND KELLER!
- Angebotspreis
- 238.800 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 74 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung Sie suchen eine altersgerechte Wohnung mit der Möglichkeit, im Falle eines Falles die nötige Unterstützung bei täglichen Arbeiten (z.B. Pflege, Reinigung etc.) durch ein kompetentes Pflegeteam zu haben? WIR BIETEN IHNEN PASSEND DAZU DIESE ALTERSGERECHTE WOHNUNG IN PERL AN! Die Wohnung ist bereits geräumt und somit sofort verfügbar! Es erwartet Sie eine helle und freundliche Eigentumswohnung: 2 Zimmer, Terrasse, Küche, Bad, Abstellraum + großer Kellerraum bieten auf ca. 74 m² Wohnfläche angenehm viel Platz zum Wohlfühlen: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Bad ist behindertengerecht mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Terrasse mit der Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien - 21 m² großer Kellerraum: ist per Aufzug erreichbar, so dass man dort auch z.B. ein Fahrrad bequem abstellen kann Als Bewohner der sehr gepflegten Wohnanlage können Sie die Außenanlagen und Ruheplätze rund um den schön angelegten Teich sowie weitere Angebote der Seniorengalerie Moselpark nutzen: - Sollten Sie Hilfe bei den täglichen Arbeiten (z.B. Pflege, Reinigung etc.) benötigen, steht Ihnen das kompetente Pflegeteam des Hauses nach Absprache zur Verfügung. - Café und Restaurant auf dem Gelände der Wohnanlage vorhanden - Frisör im Haus - Physiotherapie ebenfalls Ausstattung Als Fußbodenbeläge sind Parkett und Fliesen verwendet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist vorhanden. Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg
Objektbeschreibung Sie suchen eine altersgerechte Wohnung mit der Möglichkeit, im Falle eines Falles die nötige Unterstützung bei täglichen Arbeiten (z.B. Pflege, Reinigung etc.) durch ein kompetentes Pflegeteam zu haben?
WIR BIETEN IHNEN PASSEND DAZU DIESE ALTERSGERECHTE WOHNUNG IN PERL AN! Die Wohnung ist bereits geräumt und somit sofort verfügbar!
Vollständige Beschreibung
Es erwartet Sie eine helle und freundliche Eigentumswohnung: 2 Zimmer, Terrasse, Küche, Bad, Abstellraum + großer Kellerraum bieten auf ca. 74 m² Wohnfläche angenehm viel Platz zum Wohlfühlen: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Bad ist behindertengerecht mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Terrasse mit der Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien - 21 m² großer Kellerraum: ist per Aufzug erreichbar, so dass man dort auch z.B. ein Fahrrad bequem abstellen kann Als Bewohner der sehr gepflegten Wohnanlage können Sie die Außenanlagen und Ruheplätze rund um den schön angelegten Teich sowie weitere Angebote der Seniorengalerie Moselpark nutzen: - Sollten Sie Hilfe bei den täglichen Arbeiten (z.B. Pflege, Reinigung etc.) benötigen, steht Ihnen das kompetente Pflegeteam des Hauses nach Absprache zur Verfügung. - Café und Restaurant auf dem Gelände der Wohnanlage vorhanden - Frisör im Haus - Physiotherapie ebenfalls Ausstattung Als Fußbodenbeläge sind Parkett und Fliesen verwendet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist vorhanden.
Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 238.800 €
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- PerlPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gaszentralheizung
- Aufzug
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1996
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 28.06.2033
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergie
- 111,6 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 238.800 €
- Angebotspreis für Käufer
- 247.325 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Dokument
- Energieausweis
- Dokumentstatus
- provided
- Gültigkeitsende des Dokuments
- 28.06.2033
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Eigentumswohnung
- Belegung
- Leerstehend
- Abstellfläche
- 21 m²
- Nationale Typologie
- 2 Zimmer
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 0 count
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- Gaszentralheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- Bad ist behindertengerecht mit einer bodengleichen Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, kompetentes Pflegeteam des Hauses nach Absprache zur Verfügung, Frisör im Haus, Physiotherapie ebenfalls
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrasse, Außenanlagen und Ruheplätze rund um dem schön angelegten Teich, Café und Restaurant auf dem Gelände der Wohnanlage vorhanden
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 238.800 €
- Pro m²
- 3.227 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 26.10.2026 · 238.800 €
- 26.10.2026 · 238.800 €
- Tage auf ChatHome
- 20
- Erstmals gesehen
- 26.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 238.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
263.401 €
Steuern und Notar (6,5 %): 16.076 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie263.401 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten266.034 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 16.076 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gaszentralheizung
A+ABCDEFGH
Gültig bis 28.06.2033
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gaszentralheizung
Gültig bis 28.06.2033
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 28.06.2033
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung32 min
- KirchbergGebietsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung32 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung37 min
- Belval / EschGebietsschätzung34 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung44 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–91 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–114 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–100 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–122 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–120 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–91 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–114 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–100 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–122 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–111 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–135 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–117 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–135 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet88–113 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet107–132 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet94–118 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet103–127 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–89 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–115 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–125 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–131 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–144 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–139 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–144 min
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