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Wohnung zu verkaufen · Metz
METZ CENTRE - Rue du GRAND CERF - T4-Wohnung in der obersten Etage
- Angebotspreis
- 329.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 108 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 4
- Einbauküche
- Homeoffice
- Separates WC
- Klimaanlage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER METZ CENTRE - Rue du Grand Cerf - à proximité immédiate de la place Saint-Louis Au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien tenue, vous accédez à un escalier privatif vous menant dans ce superbe et atypique appartement en dernier étage! Une lumineuse entrée avec coin bureau distribue une chambre, un local technique, un WC séparé, un vaste espace de vie (env. 50m2) comprenant un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace laverie/cellier. La très grande suite parentale comprend le coin nuit, un espace dressing et une salle de douches. L'ensemble de l'appartement est en parfait état et entièrement climatisé. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie électrique ou gaz. Absence totale d'amiante et de plomb! La toiture (couverture) de la copropriété a été remplacé en 2024! Pas de travaux à prévoir. Superbe appartement à visiter rapidement!
EXKLUSIV BEI CASCIOLA IMMOBILIER METZ CENTRE - Rue du Grand Cerf - in unmittelbarer Nähe der Place Saint-Louis. In der 3.
Etage einer kleinen, sicheren und gut gepflegten Eigentümergemeinschaft gelangen Sie über eine private Treppe zu dieser großartigen und ungewöhnlichen Wohnung in der obersten Etage! Ein heller Eingangsbereich mit Arbeitsbereich verteilt ein Schlafzimmer, einen Technikraum, ein separates WC, einen großzügigen Wohnbereich (ca. 50m2) mit Salon/Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche sowie einen Waschraum/Kellerraum.
Vollständige Beschreibung
Die sehr große Elternsuite umfasst einen Schlafbereich, einen Ankleidebereich und ein Duschbad. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand und ist vollständig klimatisiert.
Die Prüfberichte zeigen keine Abweichungen bei Elektrik oder Gas. Es besteht keinerlei Asbest- oder Bleibelastung!
Die Dachdeckung der Eigentümergemeinschaft wurde 2024 erneuert! Es sind keine Arbeiten erforderlich.
Großartige Wohnung, die schnell besichtigt werden sollte!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 329.000 €
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 4
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 329.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 329.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 1.045 €
- Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
- Jährlich
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
- Anzahl der Einheiten
- 5
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.260 € / pro Jahr
- Nombre de lots de copropriété
- 5
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Bruttofläche
- 119 m²
- Nationale Typologie
- T4
- Haupträume
- 4
- Zustand (Quelle)
- En excellent état
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Homeoffice
- Ja
- Typologie (T3 / F3)
- T4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 108 m²
Baustatus, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 329.000 €
- Pro m²
- 3.046 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 329.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 329.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
355.715 €
Steuern und Notar (8,12 %): 26.715 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie355.715 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten353.509 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 26.715 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gas
- CO₂
- C
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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