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Wohnung zu verkaufen · Sainte-Marie-aux-Chênes
Duplex 5 Zimmer 3 Schlafzimmer 147.66 m2
- Angebotspreis
- 139.900 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 148 m²
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Atome Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement duplex de 147,66 m2 situé dans le centre-ville de Sainte-Marie-aux-chênes, proche de toute commodités. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez l'espace de vie composée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec placards de rangement et d'un spacieux salon. À l’étage, trois chambres mesurant respectivement 23,3 m2, 24,12 m2 et 23,7 m2 ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC viennent compléter ce niveau. Les combles non aménagés peuvent offrir une superficie supplémentaire et pouvant accueillir une autre chambre, ou salle de jeux.. selon vos envies. Le sous-sol contient 2 caves voutées servant de chaufferie. Ce joli duplex pourra vous offrir un potentiel encore plus élévé à la réalisation de travaux apportant une amélioration du bien. Venez visiter sans plus tarder ! contactez moi au 07 70 21 30 52.
Atome Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese Duplexwohnung mit 147,66 m2 im Stadtzentrum von Sainte-Marie-aux-chênes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, an. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche, einem Wohn-/Essbereich mit Abstellräumen und einem großzügigen Salon.
Im Obergeschoss ergänzen drei Schlafzimmer mit jeweils 23,3 m2, 24,12 m2 und 23,7 m2 sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC diesen Stock. Der nicht ausgebaute Dachboden kann eine zusätzliche Fläche bieten und je nach Ihren Wünschen Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder einen Spielraum schaffen.
Vollständige Beschreibung
Im Untergeschoss befinden sich 2 gewölbte Keller, die als Heizraum dienen. Dieser schöne Duplex bietet Ihnen durch Sanierungsarbeiten, die die Immobilie verbessern, noch größeres Potenzial.
Besichtigen Sie ihn ohne further Verzögerung! Kontaktieren Sie mich unter 07 70 21 30 52.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 139.900 €
- Wohnfläche
- 147,7 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Sainte-Marie-aux-ChênesPosition ist ungefähr
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 139.900 €
- Angebotspreis für Käufer
- 139.900 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 147,66 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 5
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 147,66 m²
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 139.900 €
- Pro m²
- 947 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 15.08.2026 · 139.900 €
- 22.10.2026 · 139.900 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 15.08.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 139.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
151.260 €
Steuern und Notar (8,12 %): 11.360 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie151.260 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten149.693 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 11.360 €
Energie
ABCDEFG
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung54 min
- KirchbergGebietsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung55 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung60 min
- Belval / EschGebietsschätzung57 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung67 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–56 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
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