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- Angebotspreis
- 339.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- G
- Garage
- Parkplatz
- Keller
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Cette maison de plain-pied est située Sourbrodter Straße 17 à Weywertz (Bütgenbach), dans un environnement verdoyant, à proximité de la magnifique nature des Hautes Fagnes. La maison dispose d’une distribution pratique avec trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. À l’arrière, une véranda de 13,77 m2 offre un agréable espace supplémentaire et une belle connexion avec l’extérieur. La maison est également entièrement sous-cavée et dispose d’un garage pour une voiture, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les fenêtres sont équipées de volets roulants. Un atout particulier de cette propriété est la parcelle située à l’arrière, comprise dans la vente. D’une superficie d’environ 749 m2, celle-ci se trouve en zone à bâtir et bénéficie d’un accès indépendant depuis la rue située à l’arrière. Elle offre ainsi différentes possibilités, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques nécessaires. La superficie totale des deux parcelles s’élève à 1.349 m2. La situation constitue également un véritable atout. Weywertz est un village de la commune de Bütgenbach, qui fait partie du Parc naturel Hautes Fagnes–Eifel. Le Signal de Botrange se trouve à seulement 9,1 km, le lac de Bütgenbach à 8,2 km et le lac de Robertville à 6,4 km. Une belle maison de plain-pied offrant espace et potentiel, dans un magnifique environnement naturel. Prix demandé : 339.000 €
Dieses einstöckige Haus befindet sich in der Sourbrodter Straße 17 in Weywertz (Bütgenbach), in einer grünen Umgebung und in der Nähe der beeindruckenden Natur der Hautes Fagnes. Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Hinten bietet eine Veranda von 13,77 m² einen angenehmen zusätzlichen Raum und einen schönen Übergang nach draußen. Das Haus ist außerdem vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage für 1 Auto sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten.
Vollständige Beschreibung
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das Grundstück hinter dem Haus, das im Verkauf enthalten ist.
Es hat eine Fläche von etwa 749 m², liegt in einem Baugebiet und ist über einen separaten Zugang von der Straße hinter dem Haus erreichbar. Somit bietet es verschiedene Möglichkeiten, vorbehaltlich der erforderlichen urbanistischen Genehmigungen.
Die Gesamtfläche der beiden Grundstücke beträgt 1.349 m². Auch die Lage ist ein echtes Plus.
Weywertz ist ein Dorf der Gemeinde Bütgenbach, das zum Parc naturel Hautes Fagnes–Eifel gehört. Das Signal de Botrange liegt nur 9,1 km, der lac de Bütgenbach 8,2 km und der lac de Robertville 6,4 km entfernt.
Ein schönes einstöckiges Haus mit viel Raum und Potenzial in einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Preis: 339.000 €
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 339.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Butgenbach
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 1.349 m²
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- G
- Inserierter Angebotspreis
- 339.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 339.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.349 m²
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplatz
- Ja
- Verglasung
- double
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Wohnfläche · Quellen widersprechen sich. Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 339.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 339.000 €
- 20.10.2026 · 339.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 339.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
381.375 €
Steuern und Notar (12,5 %): 42.375 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie381.375 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten362.730 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 21.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 42.375 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Heizöl
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Heizöl
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 21.10.2026
Umgebung
- Ort
- Butgenbach
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Botrange se trouve à seulement
- unspecified · 9,1 km
- Bütgenbach à
- unspecified · 8,2 km
- Robertville à
- unspecified · 6,4 km
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 46 Min zu Fuß
- Académie de musique de Malmedy
- 3,5 km
- Nächste Schule
- 46 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
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