Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 159.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 126 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Exclusivité Lichner immobilier. Nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne d'une superficie de 126 m², idéalement située dans une rue à proximité du centre ville. Ce bien se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée aves espace repas, ainsi que d'un chauffage au gaz, un sous-sol complet avec accès au jardin directement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 596 m², entièrement clos et arboré offrant un cadre agréable et un beau potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir ,idéal pour personnaliser selon vos envies. Nous consulter pour plus d'infos et visites.
Exklusiv bei Lichner immobilier. Wir bieten Ihnen dieses Reihenhaus mit einer Fläche von 126 m² zum Verkauf an, ideal gelegen in einer Straße in der Nähe des Stadtzentrums.
Diese Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche mit Essbereich sowie eine Gasheizung und einen vollständigen Keller mit direktem Zugang zum Garten. Das Ganze befindet sich auf einem vollständig eingefriedeten und mit Bäumen bepflanzten Grundstück von 596 m² und bietet ein angenehmes Umfeld sowie großes Potenzial nach einer Renovierung.
Vollständige Beschreibung
Renovierungsarbeiten sind erforderlich – ideal, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 159.000 €
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ForbachPosition ist ungefähr
- Heizung
- chauffage au gaz
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 1948
- Grundstück
- 596 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.951 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 3.994 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- Inserierter Angebotspreis
- 159.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 150.000 €
- Provisionssatz
- 6 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 126 m²
- Grundstücksfläche
- 596 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Des travaux sont à prévoir
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage au gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- vue rue
- Innenausstattung (Quelle)
- séjour 30 m², cuisine équipée aves espace repas, chauffage au gaz, sous-sol complet avec accès au jardin directement
- Außenausstattung (Quelle)
- exposition Sud, vue rue, balcon, terrasse, terrain de 596 m², entièrement clos et arboré
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 159.000 €
- Pro m²
- 1.262 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 159.000 €
- 20.10.2026 · 159.000 €
- Tage auf ChatHome
- 32
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 159.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
171.911 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.911 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie171.911 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten171.261 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.911 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage au gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung82 min
- KirchbergGebietsschätzung89 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung87 min
- Belval / EschGebietsschätzung85 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung94 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–103 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–110 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–105 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
property-location-commute-v2.12
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