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B
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Wohnung zu verkaufen · cessange, Luxembourg
Immobilienverkauf: Wohnung in Luxemburg, Stadtteil Cessange 78 m² 1 €- EFFEKT.
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 78 m²
- Energieklasse
- B
- Etage
- 2
Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Terrasse
- Fahrradabstellraum
- Aufzug
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez cet appartement 2 chambres, d’une surface habitable de 78m², situé 59 rue de la Forêt, en plein cœur d'un quartier résidentiel à Luxembourg-Cessange. Le bien se trouvant au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'un passeport énergétique B, se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon-séjour avec accès à la terrasse de 11m2 via de grandes baies vitrées - Une cuisine ouverte équipée avec îlot central - Un débarras attenant à la cuisine - 2 chambres - Une salle de douche avec WC - Un WC séparée Complètent l'ensemble : - Un emplacement de parking en sous-sol - Une cave privative en enfilade - Une buanderie commune Cessange bénéficie d’un emplacement paisible et stratégique, à proximité immédiate de la Cloche d’Or et du centre-ville de Luxembourg, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, grâce à la proximité des écoles, crèches, commerces et autres commodités, tout en restant bien desservi par les transports en commun. Photos et données non contractuelles.
Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 78m², gelegen in der 59 rue de la Forêt, im Herzen eines Wohnviertels in Luxemburg-Cessange. Die Wohnung befindet sich im 2.
Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über einen Energieausweis B und setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangsdiele - Ein Wohnzimmer mit Zugang zur 11m2 großen Terrasse über große Fensterfronten - Eine offene, ausgestattete Küche mit zentraler Insel - Ein Abstellraum neben der Küche - 2 Schlafzimmer - Ein Duschbad mit WC - Ein separates WC Ergänzt wird das Ensemble durch: - Einen Parkplatz im Untergeschoss - Einen privaten Keller in Reihe - Einen gemeinsamen Waschraum Cessange bietet eine ruhige und strategische Lage, in unmittelbarer Nähe der Cloche d’Or und des Stadtzentrums von Luxemburg, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen. Das Viertel bietet einen praktischen und gefragten Lebensrahmen dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, während es gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist.
Vollständige Beschreibung
Fotos und Daten sind unverbindlich.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 78 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Luxembourg
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B · B
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 2
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- B
- CPE · isolation thermique
- B
- CPE · CO₂
- B
- Preisgrundlage
- Preis auf Anfrage
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Zustand (Quelle)
- Excellent état
- Stellplätze
- 1
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Fahrradabstellraum
- Videosprechanlage
- Doppelverglasung
Preis, Zimmer, Baustatus, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Quellen widersprechen sich.
Preis
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 11.908 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 1.878
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 11.908 €
- Tage auf ChatHome
- 139
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
B
Energieklasse B · Wärmeklasse B
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Wärmeklasse
- B
- CO₂
- B
Nicht angegeben: Heizung
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- —
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
- Straßenlärm
- 60 dB Lden
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- 65 dB Lden
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt9
Apotheke2
Einkaufszentrum1
Cafés4
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 16
- Nächster erfasster Ort
- Bistrot de Cessange · 390 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
30.09.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Unsere Schätzung
- Nächste Kita
- 2 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- 1 min15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- Nächster Park
- 3 min
- Nächste Schule
- 4 min
- Nächster Bahnhof
- 21 min
Hochwassergebiet
Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Lärm und Luft
- 60 dB LdenStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- 65 dB LdenFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 2.032 € pro Monat · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Angebotsmieten, Häuser
- 4.616 € pro Monat · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Capitale
- nächstes Kommissariat: Commissariat Gasperich (1,7 km)
Luxembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
30.09.2026
- Restaurants2Suchradius: 1 km
- Cafés1Suchradius: 1 km
- Fitnessstudio1Suchradius: 1 km
- Spielplatz8Suchradius: 1 km
- Schulen3· 4 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Kinderkrippe1· 2 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Park4· 3 Min zu FußSuchradius: 1 km
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 47
- Nächster erfasster Ort
- La luciole · 120 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 6
- Nächster erfasster Ort
- Playground Cessange School · 370 m
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Cessange, Duerf · 110 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 21 min
15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Cessange, DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu110 m
- Cessange, Am BrillÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu200 m
- Cessange, Am EckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu350 m
- Cessange, KierchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu400 m
- Cessange, AntoineÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu410 m
- Cessange, TubishaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu430 m
- Cessange, FischerhaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu510 m
- Cessange, EIGTÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu620 m
- Cessange, KuelebiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu690 m
- Cessange, Rue de LeudelangeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu700 m
- Cessange, ArtisansÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu970 m
- Cessange, Boy KonenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu970 m
- Cessange, Rue VerteÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1 km
- Gasperich, Stengege WeeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1 km
- Gasperich, Cloche d'OrÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
- Gasperich, Louis de FromentÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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